作者:
josophie (sofineedsaladder)
2019-02-12 02:54:38南港站前，例如雙美館，這些建案值得買嗎?
雖然市容醜了一點
但是有citylink可以逛，捷運說有好像又沒這麼近，需要走一小段
社會宅的衝擊不曉得會不會很大
不過價格似乎比經貿園區還便宜點
經貿園區感覺很兩極，不是超大坪數，就是小兩三房
不曉得南港站前大家怎麼看
作者:
ithink (陳周三)
2019-02-12 07:34:00端看你這階段的需求
交通未來性足 覺得比展覽館好周邊有家樂福 但是相對吃的比較少柯p說南港會漲 我是覺得站前會抗跌 等公宅進去 周邊吃的會多
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-12 09:39:00長期看跌，你要持有10年以上可以買，坦白講南港房子格局都規劃有點爛，特別是兩房。長期看『漲』，上面打錯了，短期有點動不起來。
作者:
jecko (振作....)
2019-02-12 09:45:00南軟一帶環境比較好
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-12 09:46:00周邊環境比較雜，經貿那邊比較清幽，到內湖買東西也方便，未來還有旅館百貨，很多地方也都更成功了。
作者: galaraga911 (galaraga911) 2019-02-12 09:48:00
認真回，南港這幾年下修不少，如當初双美館預售成交都是8字頭，如果價格合理，自己要住的話，現在是可以下手的時機，南港交通太強，未來話題也多，同意樓上長期看漲
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-12 09:53:00南港跟新店差不多價格，我是覺得低估了，但是交易量沒有太大起色，很多南港的業務員是汐止內湖的案子兼著做
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-02-12 09:55:00舊區覺得不行
作者:
jecko (振作....)
2019-02-12 10:00:00汐止內湖案子比南港好做多了 c大說的沒錯 滿多汐止房仲兼做南港案子
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-02-12 10:03:00南港整體建設發展多 但南港車站本身周遭將來發展可能連新板可能連追上新板特區都不容易因為區塊太分散零碎
作者:
jecko (振作....)
2019-02-12 10:09:00南港工作機會多 上班族多 但人口12萬遠比旁邊內湖30萬 汐止20萬人口少很多 上班族多半不會住這裡 反而往東湖汐止居住
作者:
albertab (albertyang)
2019-02-12 10:12:00南軟隔壁，南港國小旁如何??
作者:
jecko (振作....)
2019-02-12 10:12:00南港車站就citylink 附近腹地也不大 要求市容與生活品質 南軟中信那帶較好
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-12 10:13:00人口數比新店市區還少，很多朋友在中信金工作買在汐止，汐止1000萬物件好找，經貿要找到2000萬以下的兩房產品超級困難。40萬不可能啦，新店舊中古都要60萬了，南港真的有那麼不堪??
作者:
jecko (振作....)
2019-02-12 10:18:00汐止車站旁的新大樓都要40w/p 南港車站大概是兩倍價
作者:
redwan (豆)
2019-02-12 10:18:00濕氣高到爆 剛好有個擋住氣流的山 比汐止濕
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-12 10:19:0040萬連我去年成交的大橋頭都47萬，桃園藝文特區璞園都成交47萬，真的太脫離行情了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-02-12 10:29:0040萬可以買土城
作者:
kevinhon (kevin)
2019-02-12 11:02:0040萬只有賴家魯蛇的夢中會出現
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-02-12 11:04:0040好像是低了點....45~50差不多是這個價了!不過即使是50~也救不了幻想王的"套在夢中的房"放棄治療....只能靠發幻想推文來安慰自己了
作者:
kevinhon (kevin)
2019-02-12 11:11:00原來賴家魯蛇的夢裡也上修行情了，快夢醒了嗎？加油，再等45年就是你的 XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-02-12 11:25:00對啊~大家都是多空操作~鮮少像你的症狀那麼嚴重的被套不能怪你~但放棄治療就是你自己的錯了! 口憐
作者:
Sugo11 2019-02-12 11:31:00在南港工作買後山埤也是不錯，離市中心近
作者:
shter (飛梭之影)
2019-02-12 11:37:00南港車站是城際交通方便，南港展覽館則是都會圈內交通方便比如說南港展覽館目前有往新店的快速公車，南港則沒有南展有文湖線，南港則只有板南線，基隆輕軌可能只先到南展不過南港有台高鐵以及南港轉運站(雖然客運多半經過南展)開車的話南展上環東跟二高比較方便，一高兩者都要過基隆河南港站前家樂福很破舊就是了，要逛新式的得坐一站到汐科不過去汐止好市多或內湖好市多都不遠，這方面還OK
作者:
Boston (Boston)
2019-02-12 11:59:00我有錢的話我會買南港，但我沒有錢
東明、中南、機廠公宅將陸續完工南港應該會再跌一陣子
作者:
Noe1 (hello)
2019-02-12 12:19:00公宅跟區域房價的關聯性不大
作者:
tp53 (好運到)
2019-02-12 12:29:00生活便利的話車站附近不錯，但市容整齊遠比不上經貿園區
不過整體規劃後車站前遲早會整頓的 倒是向陽段就不推了除了公園第一排稍微景色舒服一點 那區較不便利也沒題材
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2019-02-12 23:13:00南港站其實市內交通不方便，捷運太多站搭的時間太長，只有時常搭高鐵的人比較實用我也覺得南港只有南軟附近好一點，重劃區市容漂亮，類似內湖五期
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-02-12 23:59:00對 我就是覺得南港車站周遭要追上新板特區有難度因為南港一堆建設都不是在車站周邊你自己看看資料裡面在非車站周邊的有多少個不要看到南港一堆建設就高潮
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2019-02-13 00:04:00我住松山，搭高鐵的時候車停南港車站樓下，看電影去喜樂，人真的很少很方便，但這就代表附近的發展還沒起來
南港到市府或東區都很近啊，是要去到哪才叫市內XD而且人少有人少的好處，你從市中心出來可能花的時間更多
作者:
kevinhon (kevin)
2019-02-13 12:36:00南港市內交通不方便？那要看你要往哪裡吧！三鐵共構(含班距最短的板南線)+巴士轉運站還不夠威？如果工作生活都往西區跑那當然不會選這裡。
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2019-02-13 13:06:00三鐵共構跟巴士轉運站關市內交通什麼事？事實上末端站就是不方便，隨便去個台大、大安森林公園、永康街都站數多到爆還要換線市內當然就是指正中心五區，除了信義跟南松山以外，南港都很難到
真的要求這麼高，那你只有最中心點可以住，那個房價會是南港的兩倍，何況一般人的生活圈也不會到整個北市這麼大住南區就在公館一帶活動就很夠了，偶爾到一下東區不會太在意車程差那十幾二十分鐘
作者:
damps (a020434750)
2019-02-13 14:17:00看來資訊還不夠對稱呢...世界明珠跟台鐵調車場都要開始了...不看好南港的人，應該都是資產在偏西邊的人我可以體會，若是東邊要發展我的內心會有多大恐懼順著趨勢不要對作，不是降低資產風險的最佳捷徑嗎？
作者:
Top2108 (元)
2019-02-13 17:14:00南軟那一帶不錯，橋下的老房子很多也要都更了，容貌會越來越好
我買不起南港 我被洗到汐科 南港真的太多話題 我也想買啊！
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-02-13 20:56:00講世界明珠也就算了 台鐵調車場都離南港車站多遠了 醒醒吧大台北的能量不會有南港就沒板橋 早就成形的信義計畫區不就已經擋在南港前面 想法可以成熟一點
作者:
damps (a020434750)
2019-02-13 22:50:00是嗎？在15年前我還在北醫做學生的時候也聽過一樣的話那個時候信義計劃區也是浸泡在眾人的酸語之中有市中心擋在前面，信義計劃區是多餘的之類的板橋20年前說以後變特區也會當你瘋了4年前就在說東區會變蕭條更是會被當失智吧我想不用十年，就可以回到這篇文章見證 時代的眼淚
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-02-13 23:15:00南港不用說，未來的明日之星，現在交易量起不來，但是看那麼多實體建設，你說要廢一輩子也不可能
作者:
vovhsin (vovhsin)
2019-02-13 23:16:00看好南港+1，就是濕氣重了點，常常下雨
作者:
damps (a020434750)
2019-02-13 23:17:00原po不能刪文，我來研究如何備份以後可以為我 資產評價的模型背書也可以給10年後的年輕人當作 歷史的一課
作者:
Busufu (不太舒服)
2019-02-13 23:43:00南港太偏僻了...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-02-13 23:59:00沒有人說南港不好 一直鬼打牆
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2019-02-14 10:45:00Damps 可是這篇是討論南港車站不是南港吧