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內文：【時報記者郭鴻慧台北報導】
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，分析永慶內部選前、選後的各項數據發現，韓國瑜
市長當選後，市場對於高雄房市的信心強勢回升，並全面帶動住宅、工業用地和商業用地
的詢問度、成交價和成交量。統計永慶加盟三品牌在高雄市交易市況，若以2018年11月選
前為基數，12月與11月相比，業績和成交件數皆有超過4成的成長；若是2019年1月跟2018
年11月相比，業績和成交件數的漲幅也都超過2成。在傳統的房市交易淡季中，能連續2個
月都創造兩位數的成長，顯見市場信心強勁。
葉凌棋說，觀察這3個月高雄的成交價，在價格變動不到2%的前提下，若高雄市每個月能
有3200-3600戶左右的交易量，讓價量維持在「價平而量增」的狀況下，不僅有助於高雄
經濟發展，也將帶動房市正面且健康的成長。另外，近期店面與土地詢問度轉趨熱絡，來
客量成長約2成，在韓國瑜市長大力拚經濟的產業政策推動下，商業活動持續蓬勃發展，
店面產品將優先受惠，可望有交易量回溫的機會；至於工業地部分，在台商回流，同時有
意在台灣擴廠的需求下，詢問度增加，市況熱絡，但也因此部分案件有價格急漲的狀況出
現，必須留意。至於一般商用或住宅土地，不少建商積極到高雄獵地，積極投資高雄，顯
示市場對高雄未來的房市發展深具信心。
心得：
高雄租不如買，雖然現在房價也越來越貴了；但今天不買，幾年後更懊悔。
燈會路過的，聯X涵景預售：
20坪套房、地點普通。業務說那個不叫套房，ㄧ坪開價近40，嚇的寶寶不敢去借廁所。
但也說明了，沒有所謂高房價 只有自己低薪。
房價漲跌無法預測，但是薪水上不來即自己的問題。