很現實的是搞實業業要面臨的風險太多,大環境,產業結構變化,競爭力..等等,
而且只要創業失敗,往往是投入的錢血本無歸,甚至倒欠一堆錢,
可是如果拿去搞房地產呢? 房地產可是被歸納為類無風險資產,
風險相當的低,倒是可收租還可能有可觀的潛在資本利得,
再怎麼說都相對安全
所以你會發現有些企業的副業或業外就是搞房地產開發,收租或炒賣套現,
搞得比本業還出色的也有,而且之前房市走大多頭也讓近年來企業老闆
搞房地產當副業的愈來愈多,至於台灣目前單靠實業有沒能力撐起經濟?
只能說以前可以,現在的情況恐怕愈來愈難,有競爭力的企業就那幾家,
而且不少企業還是搞毛利很低技術層次也不算高的代工,
外銷愈來愈打不過歐美南韓甚至中國,內需也因為市場太小起不太來,
如果要達到經濟成長目標,到後來恐怕只有選擇拉抬資產,振興不動產業,
利用提高資產價格來刺激經濟,最終只能賠上高房價與居住正義,
從資本主義經濟國家徹底走向資產主義經濟國家,
這個情況在香港乃至一些走入中等收入陷阱的亞洲國家都已經陸續發生了..