說到這其實蠻有感的
我爺爺輩跟親戚分別買桃園跟台北市
40年前桃園透天價格跟台北三房公寓價格一樣
當初我家還借錢給親戚買現在信義區的公寓
親戚還希望我家一起買台北但老人家當時覺得住好好不想換
老一輩其實教育程度不高根本也不知道未來發展會差異如此大
所以以前買房三分努力七分運氣是真的也很多資訊不透明之處
但現在這個年代資訊都太透明了買房選點就是三分運氣七分努力
政府規劃建設都是公開大家都可以有權利去進場這是公平的
台北市是買不起但你還有其他選擇而且政府有在建設的地方
之前FB看到桃市府在選址的討論
其中最受熱議的青埔當然不會缺席
青埔有哪些已建設或未建設項目全都是公開的
但還是看到不少討論都還在搬青埔是為了炒房的言論實在好笑
市府搬到哪才不叫炒房請先定義出來不然搬到哪都會造成當地價值提升
你能決定什麼?叫政府所有建設都要停止還是跟隨政府建設選擇住宅
人民有選擇居住的自由是憲法保障
謾罵不會讓人民的財富增加
你可以不看好不選擇但未來價值提升不要怪別人炒房
追根還是自己看不懂看不清個人眼光算是七分努力
買賣還是有風險政府建設也會跳票或經營不善那是三分運氣
我個人評斷某些舊市區商業會移轉重劃區然後成熟二十年再輪迴
因此個人眼光未來三十年是好是壞自己承擔
最後我覺得市府選址還是原先A16的最佳是機捷與綠線轉乘站
順便也可以帶動航空城開發
商業提升才是房價升值的最基礎理由
※ 引述《jasonmoon ()》之銘言：
: 買不起房不是假議題，而是事實
: 但造成最大不公平的原因是早期買地買房的人，透過政府利用向全民的彙集的稅收，建
築
: 特定區域的發展，最後這些人只是因為早期買了地，卻無緣無故因為政府的規劃導致地
段
: 暴漲，交通人潮的聚集，政府公司聚落的形成，最後都轉化成他們可以享受長期房地產
上
: 漲或是租金的報酬
: 他們做了什麼嗎？ 沒有
: 商圈行程是政府規劃
: 交通建設是政府建設
: 都市規劃是政府設計
: 這些所有建設都是用全民稅收而建立，他們卻享有最大的回饋跟報酬，原因是因為早期
買
: 對地點
: 然後就可以子子孫孫 世世代代不用付出勞力就可以享有剝削他人的勞動力收入的權利
: 台北市政府應該針對商圈 公司聚落等附近課空屋稅，租賃報酬應設計最高天花板及成
長
: 限制
: 因為這一切不是房東靠自己勞力所得，而是享用全民稅收政府建設之後的成果
: 政府放任房地產就是傷害台灣經濟發展 少子化就是因為高房價所產生 因為公司聚落就
是
: 在某些特定區塊 打擊高房價 就是要做好完善便利的交通網絡設施
: 而不是像機捷跟北捷這種鳥設計 完全無法連接
: 根本無法將人擴散至外圍 只要交通可以縮短通勤時間 讓人往外部擴散 雙北高房價情
勢
: 必會緩解