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記者張瑞傑／台中報導
位於首站的捷運機廠G0特區擁有重劃區、捷運首站優勢，新案齊發，2019年推案量暴增。
豪宅龍頭寶輝建設更出手購買捷運機廠G0商業特區土地，每坪土地成交每坪59.2萬元，總
面積達1,045坪，按建築成本增幅預估，未來推案預估每坪房價上看3字頭以上！另根據地
價評議委員會公布土地公告現值資料顯示，捷運機廠G0商業特區以土地漲幅達9.61%成為
近年重劃區土地漲幅之冠。
鄰近的單元十二與機廠G0站僅隔一條松竹路，上市建商國泰建設也進場搶食利多，一舉砸
下8.4億元搶購單元十二土地，每坪均價高達39.38萬元，相較於半年前大山建設購買該區
土地每坪35萬元，交易價格增幅達20%。
單元十二規劃為低密度開發區，後市潛能看漲，吸引不少注重生活品質的賞屋客關注，如
品牌建商精銳建設推出的「精銳萌未來」就因近千坪私人大花園與親子公設成為區內最搶
手建案，銷售已突破九成，將於2019年第三季加碼推出二期！
心得：
最近經過這區 惠宇要推第二案了 COSTCO建地也圍起來準備動工
這區已經動工的建案大概有8案(惠宇、鉅虹、登陽、總太、聚佳...)
新聞中提到寶輝買地 應該是買在敦富路與敦富十街那 不知道會不會有大坪數產品
這區最大特點是有3年開發時程獎勵容積率
但道路狹小 缺乏聯外道路 以後人口增加交通會打結
不過看都市計畫 南興北三路 南興北一路應會打通至北屯路
此外未來國道4號延伸段完工 交通建設會更齊全