房子增值，自住還是賺錢的，
一些觀念不清楚的，
理由都是我又不賣，賣了沒辦法住等等，
拿我自己做例子吧，
兩年前3000萬的房子自住貸2400，
其中7成2100萬可以轉理財貸，隨貸隨還。
不用還本金
目前貸款餘額1500萬，理財貸額度2100萬，
有600萬的額度可以隨時動支。
這個月我打算拿房子去重新鑑價，
預計可以提高到3400-3500萬，
因為2年前買很便宜，
我的理財貸額度可以提高到2400萬，
有900萬額度可以隨時動支。
一來一回額度就多了300萬，
看到好股票、好房子，就買，
利率才1.56%。。。不用還本。。。
你說說看，自住房子漲價有沒有賺？

請問龍二大用哪家的理財型房貸？

然後貸出來剛好再去買一間..然後再重複..根本就是賺翻了為什麼要替投資客担心呢?就壞心肝啊!

對啦，被你發現了，為什麼我可以一直買兆豐啦，員工的利率比較低一點

真的很低，羨慕我家理財型2%，額度700多也是隨時動支

對呀，不要自己把腦洞侷限住阿

真的~員工利率不到1% 才優惠

利率不到1%，所以都貸好貸滿來玩期權，報酬率屌打房地產數百倍

你這手續還比較麻煩，條件好一點現在有信貸1.6%，額度大概五百萬綁約一年，看到這種產品出現，大概就知道又要玩大灑幣了，我看說不定要進一步降息了

科科

中午就是有人忘了按時服藥...或是服藥忘了配温開水..

原來如此，要降息了，要把賣單抽掉了

信貸500萬1.6%?? 太唬爛了 不打草稿

真高手XD

=.= 信貸500 1.6%？ 真的假的！

房子重新鑑價剩2400-2500就好笑了

柯柯，如果剩2400你還會鑑嗎？傻X

然後拿去套利差啊。。。重點一直是整體資產成長

對呀，什麼好買什麼呀Yes，每年都要長大

剛問理專 有信貸500 1.98%1.6%是哪家啊！？

信貸500 1.6%是哪家啊

多多臉腫了?

公務員信貸真的1.6

1.6 500，這個我也有興趣，可否私訊XD

別氣 我是說自住自以為賺的多多~臉腫了!怎麼敢說龍二臉腫呢? 你都賺到不要不要的...

DeltaZ快來說清楚講明白，大家想知道

就是壞心肝啊!

小心肝

可是要是房價跌怎麼辦 估價就沒那麼多錢了欸

對的，開頭第一句話不就是這樣說了房價漲自住是賺錢的

各位仲哥是不是全台灣在賣房子的屋主建商都是87，就你們最聰明好棒棒？你們去簽房子來賣的時候有好好和客戶解釋你們怎麼那麼87嗎？

嘖嘖嘖嘖 龍二的氣度竟然快跟三王一后同了

我得流感在家隔離，心情不爽啦

2400變1500 兩年還900厲害

龍二哥你為人大器，不用太跟人計較你講這大前題是利率啊，利率一動就死光了

不會死光啦，台灣利率要升幾％也太難

這就是有錢人玩法 整體經濟沒大崩連鎖效應爛掉都沒問題只是你才 1.56% 也太低了吧 ....