前年買了一個房子，
當時下斡200萬，
然後被請去貴賓中心開始談，
是那種買方賣方坐在不同房間，仲介居中跑來跑去的談法，
一開始就是被拉價格，
仲介來回跑了幾趟，我也慢慢加到210萬、220萬，
直到最後，我加到了225萬，於是仲介又離開去跟賣方談，
過了一會，仲介走進來跟我說「恭喜！220萬成交！」，於是就簽約了。
當時就覺得奇妙，為什麼不是225萬成交，板上各位前輩、業內人士有人知道原因嗎？

他要到足傭的服務費，不讓你多花錢就這樣

呃......這甚麼我還回去看一下ID，不是那幾個廢問哥

仲介昏頭，記錯價錢 就這麼簡單 要不然就是你坐太久 腦子缺氧 記錯價錢

6%收滿

幫你省錢不好嗎

好妙喔！

220仲介不死心又幫你探了一次，結果賣方鬆口？

覺得仲介幫你省到錢的話就包個紅包給他

因為210萬賣方就願意賣了，後面都是再玩你

算是良心仲介

過這麼久你怎不直接問仲介 XD

房仲都是XX

應該要到你的額度再去談 時，額度還沒給屋主屋主就退了

他談有抓預留空間，然後成了把空間換給你而已

那麼多推文只有上面那一則才是正解

也有可能該區域還有其他間要賣 成交價拉高之後不好賣

因為你出太高了，仲介做個狀況讓你開心。

我也是遇到這種仲介，沒用到頂

五萬6%不是他全拿，到仲仲手裡不過幾百塊。

因為從200開始到225之間都是仲介的獨角戲，最後一次根本沒談。

只是先要那個額度去議價，我自己有遇過這樣的狀態，屋主要賣1300萬，買方給我調整的權限價格1250萬，隨便我自己從多少開始談，後來屋主1200萬就願意賣了，1200萬簽約就好。一來幫買方省錢，多50萬總傭收才多2.5萬，再跟公司分跟繳稅多不到1萬，且越高價格銀行鑑價難度越高，能在相當低價成交，交易狀態是最安全的。

佛心升起

收滿結案，內政部上限6%

高價對於社區還在銷售的物件會起連鎖效應，見好就收

因為要讓你覺得仲介有幫你爭取價格，不讓你覺得買貴

就是雙方價差已經超過6%了，要成交就看仲介要把多餘的價差放給誰，或許雙方各放一點也有可能