使用充電式汽、機車人口越來越多，但不免有些疑慮，不知是否有人可以解惑？
謝謝大家~
一、
就我目前住的社區，地下室有一住戶是開Tesla，
他的充電設備是設置在自己的停車位上，使用的電力雖是請建商拉到自家電表，
但因曾有耳聞Tesla充電時失火的新聞，不免有些擔心消防安全。
我查網路上一些訊息，只知道Tesla本身保險會有涵蓋這個部分，
想請問的是:這位住戶車主是否應該先向管委會提出充電時消防安全的承諾？
例如:萬一真的因為充電時導致失火，造成建物或是人員損傷，責任要如何歸屬？
二、
而前些日子去看了一個新建案，建商說室外一塊區域規劃為投幣式自助充電站，
供需充電的汽車和機車使用，這個區域是有屋簷的，但看起來是開放空間，
外面的人也可以來使用。
這個充電站跟我目前社區設置地點不同，在公共區域，採使用者付費形式，
請問這個充電站的管理責任是為管委會嗎？
那麼消防安全部分，也是管委會(也就是全體所有區權人)必須共同負責嗎？
設置的位置看起來連非住戶都可使用，萬一發生問題，責任又該如何歸屬？