[閒聊] 預售屋貸款85成 pipizone PTT批踢踢實業坊

作者: pipizone (pipizone) 2019-02-26 10:05:21

最近下訂預售屋但很不懂一件事情
付款時間設定是銀行貸款八成，交屋款5%，銀行核貸之前有三個5%
詢問銀行申請房貸可以等使用執照申請前幾個月再申請就可以了
並且和銀行核出來的房貸是不能繳交最後交屋款5%
那這樣實際上不就是自備款20%嗎？

作者: calvinshiu (Hsu) 2019-02-26 10:18:00

應該是順序問題吧，如果可貸到85成，雖然先繳兩成，銀行貸到多5%的錢還是回到你戶頭

作者: lovewhite (不回信勿寄信) 2019-02-26 12:14:00

請問一下現在真的都貸的到8成5嗎? 建商也是跟我說可以貸到8成5 但我記得之前聽到的最多都是8成

作者: ganninian (å–”å–”) 2019-02-26 12:19:00

建商的話聽聽就好自備款還是準備三成較保險

作者: clement80161 (我喜歡妳~) 2019-02-26 12:20:00

超過8成是信用貸款嗎？

作者: cc4 (name) 2019-02-26 12:29:00

也要看自己本身的貸款條件跟銀行對房屋的鑑價吧

作者: Tingyutony (踢踢歪) 2019-02-26 12:45:00

多5%剛好拿來裝潢

作者: harry2kimo (harry2kimo) 2019-02-26 13:24:00

貸85成30年路過

作者: tinapower (臭寶貝兒) 2019-02-26 13:46:00

剛買中古屋貸到85

作者: abasqoo (德莫尼克) 2019-02-26 14:30:00

加低率信貸比較容易

作者: mmay (終於) 2019-02-26 14:37:00

8成5 是哪家銀行呀？非信貸喔

作者: fivecake (fivecake) 2019-02-26 15:32:00

回樓上，最近成交中古屋，問到兆豐,渣打,永豐,華南都8530年純房貸，而且利率都在1.6以下喔~

作者: bonaqabo (Always_missing_you) 2019-02-26 19:13:00

建商都嘛開始打0自備了

作者: remotefly (picat) 2019-02-27 13:44:00

要看本身條件跟鑑價, 銀行還沒審核通過以前都不算數

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