[請益] 請問購屋預算該如何抓

作者: dati (水腦)   2019-02-26 17:49:32
我想問的是如何惦惦自己可以買屋的總價落在哪 或是買不起因此選擇租房
白話就是在不考慮空或多的狀況,自我評估買房的能力
我先說說我的理解
假設 家庭月收15萬 年收250萬 存款250萬好了
大家建議房貸最好在薪水的三分之一強,所以一年的還款能力落在50萬,三十年1500萬
因此在這個狀況買房標的物就要落在1700萬以下的物件,這樣的推論對嗎?
所以要租房或買房就會變成另外一種思考
在住的需求上可能有空間和地點的硬需求無法妥協,在配合上住宅品質就會落在2000萬的
物件時(假設),但我又買不起這樣的物件的話,就變成租屋其實更適合 這樣的推論對嗎?
先感謝屋版的各位學長姊解惑了
作者: Combatant (o(><;)o o)   2019-02-26 18:09:00
你的房貸利息呢
作者: alicegaga (嘎嘎)   2019-02-26 18:28:00
頭期款呢?
作者: Combatant (o(><;)o o)   2019-02-26 18:37:00
我個人會把當月繳的本息合一起合併算在1/3內
作者: sean12345678 (男人)   2019-02-26 19:51:00
20年
作者: lovemost (螃蟹)   2019-02-26 19:54:00
250的1/3=50似乎不是唯一解
作者: marsha11 (微笑)   2019-02-26 21:31:00
月收15 年收250? 一個月還五萬 一年50萬?

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