[新聞] 人生第4間房入手 張金鶚砸4千萬換新屋

作者: sbeman (Nash)   2019-02-28 21:23:47
〔記者徐義平/台北報導〕在文山區擁有3間老屋的政治大學地政系特聘教授張金鶚,相隔2
0年後,再傳出砸4千萬買新屋,目的是為了退休後的生活。對此,求證本人,他表示,日前
的確買了新屋,不過,他強調,未來要賣掉3間老屋才能夠支付。
其實這並非張金鶚首次購屋,早在1988年張金鶚便以200萬購入人生的第1間房,地點在文山
區,是5層樓公寓的3樓,坪數約35坪,之後因為父母搬來同住,感覺空間不夠,便在7年後
,也就是1995年買下文山區河堤旁的預售屋,總價約1千萬元買進第2間房。
相隔4年,也就是1999年張金鶚再花千萬買進人生第3間房,他解釋,原因是父母年邁,擔心
爬樓梯太吃力,剛好又遇到自己住的大樓10樓有1戶要出售,便買下父母居住。
買進第3間房後的20年,張金鶚則砸4千萬買進人生第4間房,他指出,今年就要從教職身分
退休,加上沒有小孩,因此,必須為了退休後的生活打算,才會買下公共設施以及休閒規劃
適合他的新屋,買進總價大約4千萬元,坪數不到60坪,再加1個車位。
張金鶚計畫賣掉3間老屋 用來支付新屋價款
新屋的地點則是在文山區,靠近父母的住所,主要是為了就近照顧父母,至於,4千萬的房
價如何支付,張金鶚指出,其實手中的3間老屋未來都會賣掉,但因父母還有居住需求,目
前傾向先賣掉手中的2戶住宅,包括公寓以及之前自己住的華廈9樓,再將賣掉的現金用來支
付新屋房價。
對於購入第4間房的房價看法,他則認為現在房價仍高,要賣掉3間老屋才能支付1間新屋,
張金鶚也再次解釋,自己不是空頭,更不是要大家不買房,甚至也出書教導民眾買房,他說
,現在買房是買了擔心、不買憂心,要民眾自己當主人,而非當屋奴。
自由時報
https://ec.ltn.com.tw/m/article/breakingnews/2711119
評論:全台灣最大的空頭總司令買新房.......
作者: kutkin ( )   2019-02-28 21:27:00
他要賣三間喔他買的時點真的都是買貴了都被軋空手追高
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-02-28 21:29:00
三間拿去增貸就好了 怎麼可能賣
作者: ganninian (喔喔)   2019-02-28 21:31:00
賴家王的偶像...XD 很瞧不起張 鼓吹租房 整天講崩盤 出書演講 賺飽魯空的錢自己再買房 還買4間 魯空們被打臉的心情如何XD
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2019-02-28 21:32:00
可見魯空租屋仔的錢多好賺XD 房東房子一間一間買
作者: cordeliatai (我不是天才小廚師磨人了)   2019-02-28 21:33:00
如果他有小孩我不相信會賣房
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2019-02-28 21:33:00
魯空以為自己租房很精算 其實只是給房東賺爽爽而已XD看看這位跟SWAY就知道 把魯空錢騙到了再買新房 真舒坦
作者: kutkin ( )   2019-02-28 21:34:00
他自己也是誤判呀他能選寧可選早買4000萬,早幾年可能3000
作者: ganninian (喔喔)   2019-02-28 21:35:00
魯空把張的話奉為圭臬 買他的書上房版高談闊論 卻不知道幫他買4間房XDDD
作者: touchBB (CK)   2019-02-28 21:37:00
嘻嘻 魯空崩囉
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-02-28 21:42:00
多多、套套 這樣就可以開心?!
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2019-02-28 21:43:00
科科 不看好可以等崩盤啊 老師啊 不要口是心非了好不老師看錯方向認錯有這麼難嗎 會崩盤還不趕快出清另外三間
作者: cvnn   2019-02-28 21:46:00
槓桿開下去 哈哈 喊空開槓桿 強者
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2019-02-28 21:47:00
是需要另三間繳房貸 還是空粉的版權和通告費繳房貸
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2019-02-28 21:47:00
蠻開心的阿 看到Petrovsky啞口無言XD繼續幫房東打工 讓他們賺飽飽XD
作者: lienchi (...)   2019-02-28 21:49:00
所以照他想法他是打算買來套的嗎
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-02-28 21:50:00
什麼時候換SWAY
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-02-28 21:52:00
https://goo.gl/wRS773【豪宅砍價求售4】 曾是信義區豪宅一哥1戶降價1.77億才賣出喔 豪宅跟一般市場無關 這個有ab約 只是 個案!
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2019-02-28 21:54:00
笑死 人家要賣房的話術 當然騙你說砍價阿先加個2億 騙你說砍價1.77億 人家還不是賺我這棟房2000萬 我開價3500萬 說砍價500萬 賣妳3000萬兄弟 我賺你1000萬耶XD
作者: dans (Go for the eye)   2019-02-28 22:09:00
真房價指標出手了!房價要漲漲漲了啊啊啊啊啊
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-02-28 22:15:00
200+1000+1000要拿來抵四千萬的房產,說好的漲價歸公呢
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-02-28 22:18:00
文山區兩百萬公寓有多少我收多少
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-02-28 22:19:00
=.= 空軍真慘
作者: castalchen (castal)   2019-02-28 22:19:00
「未來」要賣掉三間房 ..
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2019-02-28 22:22:00
不是說張老師買 台灣每間房都要噴好嗎 張老師買哪不是告訴你了 但至少老師已經反手 老師嘴硬是為了賺錢 你呢看崩還講未來 老師嘴真硬
作者: homgor (路人)   2019-02-28 22:28:00
結果自己賺最大
作者: castalchen (castal)   2019-02-28 22:29:00
張金鶚以前早就說了 他手上的房子都是自用 絕對不是買來等漲價 更不是為了炒房現在買第四間 也是為了養老 也是自用大家不要小人之心度君子之腹好嗎
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-02-28 22:35:00
那他會用入手價出售嗎? 台北市的我都可以現金買 XD
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-02-28 22:35:00
漲價要歸公呀,平常喊的那麼好聽,結果自己要賣也是一個樣,說不定到時候又是要賣行情以上,另一個"我家不一樣",說到底就是喊一喊跟民眾一起高潮,然後爽賺賺通告費跟稿費,嘖嘖
作者: IS0987 (FQ)   2019-02-28 22:36:00
他以後會不會賣還不知道勒...
作者: castalchen (castal)   2019-02-28 22:37:00
張金鶚的書我有看了幾本 實在不覺得他是空頭 他的財產規劃看起來也不是空頭
作者: cordeliatai (我不是天才小廚師磨人了)   2019-02-28 22:38:00
我認為他會賣因為沒有小孩,然後繼續賣書養老。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-02-28 22:38:00
作者: cordeliatai (我不是天才小廚師磨人了)   2019-02-28 22:39:00
上通告比房屋出租輕鬆多了。
作者: castalchen (castal)   2019-02-28 22:39:00
記者採訪二手傳播的內容都很片段 讓讀者以為他是空頭
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-02-28 22:40:00
真瞎園 3拍了 超奢華透天厝 被惜買了?
作者: IS0987 (FQ)   2019-02-28 22:40:00
而且麻煩有認識教授的人,提醒一下賣屋記得也要便宜一點賣,不然也會成爲炒房的幫凶QQ
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-02-28 22:43:00
https://goo.gl/PBJYaBMichael Jackson的農場 開價3折 求售跟阿妹鄰居一樣 3折要賣 真是巧合
作者: guitar331 (^^)   2019-02-28 22:48:00
操 整天喊空一直買
作者: Neymar (內馬爾)   2019-02-28 22:51:00
魯P怎麼不酸張金鶚?他買房變套套了
作者: j1o2s3e4p5h6 (剛好路過)   2019-02-28 22:51:00
空軍-1而已,別擔心
作者: kcman (新北錢文迪)   2019-02-28 22:51:00
自己當房奴,卻又賣自己三間房創造三個房奴
作者: Neymar (內馬爾)   2019-02-28 22:52:00
負能量永動機遇到張金鶚馬上失靈了
作者: castalchen (castal)   2019-02-28 22:53:00
我是一直覺得張金鶚蠻懂的 所以有追蹤他動向 看他什麼時候進出 畢竟處理自己的財產不會開玩笑 至於在報紙上怎麼講 記者怎麼解讀 那本來就不重要
作者: leo83 (波里利)   2019-02-28 23:13:00
XDDDDDD
作者: jamo (hi)   2019-02-28 23:20:00
說真的很多人講話都當放屁,新台幣拿出來最準~
作者: kevinhon (kevin)   2019-02-28 23:23:00
雖然張也是假掰,但有承認要賣三間老家,賴家王老家和囤房一間都不肯賣,還想在北市精華區便宜再囤新房,然後整天炮人炒房,真是青出於藍更勝於藍的假掰 XD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-02-28 23:36:00
本版 都把 李超人 視為魯空這小丑 變成套套 也沒甚麼好說吧
作者: Narok (Narok)   2019-03-01 01:04:00
Sway不是35就買房了?前幾天我轉的新聞
作者: BMW740Li (大七)   2019-03-01 02:59:00
多花6%(240萬)可以有ubike用
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-03-01 07:19:00
還相信他的嘴?看他做什麼吧!
作者: l79cm (歐亞美跌 義股優)   2019-03-01 07:56:00
起碼證明教書的也可以買得起台北市不用再提不吃不喝幾年才買得起那種理論資產不是只用薪水來比較
作者: henryeech (Henry)   2019-03-01 08:35:00
魯空:為何不租房子
作者: ppc ( )   2019-03-01 08:43:00
XD
作者: niko0202 (Niko)   2019-03-01 09:07:00
反指標買房了~快逃啊~~~(誤)
作者: hata506 (真夏的聖誕節)   2019-03-01 10:37:00
呵呵 阿不是都不要買
作者: SANJIYA (洋蔥哥)   2019-03-01 11:00:00
口嫌體正直、還一堆人吹捧。
作者: Celtic8879 (//)   2019-03-01 11:54:00
賣3間買1間就要被打成多方 套套邏輯
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-01 12:48:00
沒辦法 套套說 這樣是多方 跟套套一樣立場
作者: divx999 (完美主義)   2019-03-01 13:41:00
就說一套做一套的典範啊
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-03-01 14:22:00
大家深呼吸 冷靜一下 想一下為什麼他買得起...
作者: IS0987 (FQ)   2019-03-01 14:37:00
問題是他3間還沒賣就又買一間了,以後會不會賣不知道,但是目前他已經有4間房了,這在本版的標準是套套無誤吧?更何況他如果看空應該是三間至少先賣1-2間,等待下跌或崩跌再進場不是嗎0.0?沒有減碼就算了還加碼這個......
作者: ima (放浪)   2019-03-01 14:38:00
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-01 15:42:00
等下過沒幾天又說正學著當包租公
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2019-03-01 15:45:00
就是往自住一間邁進 大家互勉
作者: wadekimo (Tu m'aimes?)   2019-03-01 15:46:00
我有一個過去十年打死不買房的同事,在過年前一個月房東叫他年前搬走,被老婆罵到臭頭只好乖乖去看房
作者: bizozi968 (吱吱)   2019-03-01 16:09:00
喊空做多最利害
作者: zard1983 (zard)   2019-03-01 19:23:00
笑翻
作者: Neymar (內馬爾)   2019-03-01 19:58:00
本版一堆空空酸的啊,買房就是套不是?呵呵,更何況是先買後賣...
作者: ym410798 (阿姆)   2019-03-02 00:04:00
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2019-03-02 01:26:00
他說年輕人2x,工作不穩,不該追求買房,應該衝本業是對
作者: justinXD (Justin)   2019-03-02 01:52:00
張老師本來就不是什麼空軍
作者: piggywu (piggy)   2019-03-03 12:05:00
第二第三間我很難相信目前沒漲50%以上. 張以前的言論真的讓很多人等待房價下跌... 結果越來越買不起
作者: Lincoln (林肯)   2019-03-03 14:21:00
他賣三間房是要籌退休金吧

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