其實竹北也是挺大的
如果是老竹北火車站往南寮那一個方向
其實地還是挺多的, 只是短期內不會發展
但如果是
縣政府, 喜來登, 縣一, 縣二, 縣三, 高鐵, 法院, 中國醫藥學院
這是竹北比較新, 也是房價比較高的區域
雖然是地快要沒有了, 那就一定要漲嗎?
其實我是覺得短期應該不會,
某些地段不敢說, 但要整體大規模的上漲,
感覺目前沒有動能
因為竹北主要以竹科工程師需求為主,
工程師就那麼多, 以空屋量來看其實是可以滿足需求了
但長期我覺得是會漲的
但不是因為竹科, 是因為商業活動漸漸發展發展起來了
高鐵這邊這兩年店忽然開了好多, 三家星巴克, 兩間新銀行
感覺高鐵這邊的入住人口已經到了一個關鍵點
一個讓商業活動可以發展起來的關鍵點
幾年前的高鐵區, 真的是開甚麼倒甚麼
現在不一樣了
再來就是開始期待竹北第一家百貨公司了
商業活動的帶動下, 加上生醫園區, 中國醫藥學院, 台大醫院, 法院
這都是不同於以往竹科的新動能
因此長期我是覺得會再漲一波
畢竟竹北的房價所得比太漂亮
因為新的產業發展, 會把鄰近縣市的人口再吸過來
以上是我在竹北住了10年的感想
※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 竹北住宅區被四大園區包圍
: 就業人數爆表
: 現在幾乎一房難求 除非用超盤價才有人願意脫手
: 竹北為啥越來越難進去了?