[請益] 預售屋貸款及對保問題

作者: hawaiiyaya (hawaiiyaya)   2019-03-05 09:33:42
大家好
不好意思請教一下
人生第一次買預售屋最近即將進入貸款程序
建商信上說明,可從合作銀行(四家)或自己選一家填寫貸款申請及對保單等文件
目前利率各方條件下有兩家ok(中信和合庫)
利率都相同但中信用的是中華郵政二年定儲、合庫用六家平均一年定儲
現在疑問就是
就我認知,正常程序不是應該先貸款申請—銀行鑑價—從中選最好的才進入對保,但現在
建商為了方便想在一天直接解決貸款申請和對保,又只能挑一家,萬一最後出來的結果不
如預期,對保程序都做完了最後可以不要說要換別家嗎(因為打電話給這兩家都說大致大
致大致或會盡力爭取等)
有沒有過來人有碰過可以解惑一下謝謝
作者: fivecake (fivecake)   2019-03-05 10:04:00
我沒有買過預售屋,只交易過中古屋。但以我的理解,就算貸款申請通過也完成對保了,只要還沒有設定抵押與撥款,都可以取消換其他家銀行。只不過就要多一次聯徵了。
作者: cc4 (name)   2019-03-05 10:53:00
建商作業應該是都整批辦貸 有需求可以自己另外辦吧
作者: hawaiiyaya (hawaiiyaya)   2019-03-05 13:37:00
懂了,只要尚未設定抵押撥款前都有機會改!謝謝~~
作者: aloness (aloness)   2019-03-05 16:37:00
改的話會影響到合約的撥款日,這點要注意

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