Re: [新聞] 雙北房價漲回原點

作者: deitly (一萬光年的愛情)   2019-03-08 08:57:31
以前小家庭三代同堂,一個家庭大概有6個住一間
後來變成小家庭,一個家庭變成3-4個住一間
現代人不婚不生,一個人就要住一間
需求引爆,怎麼跌
錢又帶不走,不買房買什麼
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※ 引述《miranda329 (Miranda)》之銘言:
: 連結:http://estate.ltn.com.tw/article/7040
: 內文:內政部6日發布最新一期全國以及6直轄市住宅價格指數,數據顯示,不管是全國

: 是6都都呈現成長趨勢,其中台北市已經連漲4季、新北市也漲回2015年水準,營建署指

: ,整體而言,房市呈現盤整的格局,後續住宅價格趨勢有待觀察。
: 內政部營建署以全國各直轄市、縣市實價登錄不動產交易價格資料,並以2016年全年為

: 期,基期指數定為100,統計去年第3季全國住宅價格指數為100.63,季漲0.55%、年跌0
.0
: 6%。至於6都方面,和上一季相比,呈現全面上漲趨勢,漲幅約0.49%~1.54%,而和2017

: 同期相比,除了桃園市和高雄市年減0.4%~1.46%以外,其他4都都呈現上揚。
: 營建署指出,目前房市有2個條件支撐不動產交易,其一為經濟緩步成長、房價將持續

: 定,根據行政院主計處調查,去年全年經濟成長率為2.63%,預測今年經濟成長率為2.2
7%
: ,整體經濟維持溫和復甦,有利於房價維持當前的穩定趨勢。
: 其二,房貸利率維持低檔有助維持購屋需求,依據中央銀行統計五大銀行新承做購屋貸

: 利率,去年9月平均為1.62%,再次創下八年來最低點,加上資金依舊維持寬鬆局面,且

: 行去年下半年不升息,顯示短期國內仍將維持極度寬鬆的貨幣條件,低成本資金環境將

: 助於維持購屋需求。
: 東森房屋研究中心經理于靜芳指出,雙北市在近2~3年價格修正後,自住買氣回升不少

: 去年雙北整年交易量皆較2017年增逾1成,因大量看屋人潮回籠,加上台商回流激勵,

: 升整體住宅、土地交易量,而其中,新北市因剛性買盤需求大,無論成屋交易、交屋潮

: 續支撐移轉量能,台北市則有自住客、高資產族群回籠一般住宅與豪宅市場,雙北市交

: 逐步回升,整體價格自然也持穩微升。
: 心得:
: 喔喔,無感耶
作者: anada1217 (孤獨的總和)   2019-03-08 09:04:00
炒房炒的好,榮華富貴不會少
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-03-08 09:21:00
錢帶不走難到房子房子帶得走? 難道要自己買金紙或塔位?
作者: redmi2 (redmi2)   2019-03-08 09:45:00
要給它多收點稅就好了
作者: cafein (卡菲因)   2019-03-08 10:07:00
這邏輯怪怪的
作者: ymwz (靜夜星空)   2019-03-08 10:53:00
不婚不生幹麼買房?老了錢花在養老村還有人照顧
作者: bole (勇者小時候)   2019-03-08 11:31:00
不買房買什麼?買好吃的 買旅遊 買3C 買快樂 買人生啦
作者: arctheload (亞克)   2019-03-08 12:07:00
不結婚生子幹嘛買房?等死了送給政府???
作者: black205 (尋覓方向的人)   2019-03-08 12:23:00
還是買房買藥比較快樂 跟幻想凱文一樣....漚漚漚
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-03-08 12:34:00
台北市 好的蛋白 蛋黃 室內30坪3防 權狀40坪 含平面車位,現在的行情大概還是要3000多萬3000多萬 可能家庭年收要300 買起來比較沒負擔台北市 稍微好一點 坪數稍可 的新房 門檻大約3000多萬小坪數 新房很多人可能寧願買地點好的實坪2、3樓公寓cp直比較高
作者: d8109333 (等會兒)   2019-03-08 12:41:00
房就帶的走了嗎
作者: ooxx123 (ooxx)   2019-03-08 12:54:00
怎麼不說以前都透天,現在都大樓戶數有的上百戶
作者: kevinhon (kevin)   2019-03-08 13:08:00
可以買禮物送徵來的女友啊,住在魯套的新房裡,生活真是甜蜜
作者: black205 (尋覓方向的人)   2019-03-08 13:38:00
呵呵 根本不同人講得超開心 對了是不是常嗑藥所以都會被趕啊? 可憐凱文甜蜜啊 被套吃藥還幻想以後會漲比較辛苦吼高點追漲沒辦法 QQ
作者: pfcdevice (ccll)   2019-03-08 17:44:00
錢夠就買壓 錢不夠再怎麼跌還是不會買啦跟甚麼需求隱不引爆沒啥關西
作者: jamo (hi)   2019-03-08 18:21:00
要好吃去food,要旅遊去travel,要3c去pchome,不買房來home-sale 幹嗎
作者: kevinhon (kevin)   2019-03-08 18:50:00
來徵看看有沒有魯空女友可以臭味相投啊 XD
作者: black205 (尋覓方向的人)   2019-03-09 00:56:00
中年剩張嘴的套牢大叔臭多了 XD 推文拿不出實例都是想像活在前幾年 丁丁都往前看惹 XD 該面對事實囉~~

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