※ 引述《franciscoyen (法蘭顏)》之銘言：
:
: 不好意思小弟初次發文 如果有任何違反版規的情況請見諒。
: 是這樣的,小弟最近看到朋友介紹在大阪心齋橋走路3分鐘左右的30年老套房（大小約20
: 平方公尺）,開價300萬台幣左右。
: 屋況看起來也還可以,距離小弟愛逛的橘子街走路也就2分鐘。
: 想請問版上的各位前輩大大這樣的套房小弟買來投資會算太貴嗎,會不會是被當肥羊宰呀
: ？
: 求各位前輩們指點迷津,謝謝
:
就算代管大公司 難道不會有職員搞鬼？
自己租出去收租 然後跟公司報租不出去
或是租出去 低報租金
或是正常出租 但是一天到晚
來請款申報 維修費
你能要經常去日本 才需要考慮
不是日本人 就不會說謊造假

我收租好幾年了 除了換過一次冷氣 其他什麼事都沒發生 就穩穩收租而已 找大手風險很低臺灣有件事很奇怪 就是認為國外的東西風險高 從美股 美英日房產一堆人唱衰 認為臺灣才是低風險 這種想法真是可笑至極臺灣金融業多封閉 法規極度保護券商 國外券商競爭激烈各種優惠 直到開了美股戶頭後確定再也不買台股 根本笑話

有一種人膽子小見識少 功課不作足看到什麼都疑神疑鬼 美其名叫風險控管嚴格 市場上很多這種 別人都賺過一大波了才敢進場這種人跟寶寶一樣 不斷提出一堆天馬行空被害妄想的問題要人回答 要安撫 真的可笑

滿好笑的假設 你以為大公司不會有防範制度嗎xd

被害妄想症XDD

推 這篇說出 不能說的密密 所以被大家撻伐 XD之前版上 就有絕望屋主求救 投資美國的房地慘 被美國仲仲設局 假出租 假維修 累積大筆維修費後 被仲仲用法律綁住 無法出租 也無法賠錢賣出 還要不斷累積維修費 和政府罰款 像永無止境的滾雪球

投資日本喔！再存點錢選東京蛋黃區吧…一旦房客退租很多額外修復費找上門，另招租也是，除非多付廣告費，招租期會譲你對投報率改觀的(過來人經過)

日本法律對租客很保護喔，要不要多考慮