請問各位：
目前家人有房子要贈與給我，
今天去詢問代書，
代書說叫我去辦贈與人印鑑證明，
本週日的時候帶著贈與的家人一起去他的事務所提供他贈與及受贈身分證、印鑑證明、權
狀給他去處理，
請問這樣的流程是正確的嗎？
不是一起約在地政處理嗎？
這樣會不會有風險？
謝謝各位

贈與人沒有親自到場的話，就要印鑑證明、還有在過戶文件蓋印鑑章。受贈人普通章就行了。　可以看清楚過戶文件蓋印鑑章後，把印鑑章拿回去，不要由地政士保管，要補印鑑章的話，再過去補蓋章。　贈與人附印鑑證明、蓋印鑑章是大多數案件的辦理方式，只有極少數的贈與人才會跟著去地政事務所當場驗身分證。擔心的話，就請地政士算便宜一點，你自己跑送件流程。

感謝回覆 贈與人會一起去 代書也要求要去辦印鑑證明 項目寫營業登記 我是不是該在項目補充歐 將地址xxx贈與xxx人 謝謝

要別人幫你做事，你又不提供證件，萬一弄到最後又有人反悔不辦了或證件找不到，這更麻煩。　贈與人會跟著去地政事務所，就不必附印鑑證明了。怕東怕西的話，地政事務所送件可以自己去送件，補正就自己跑。印鑑證明書上的用途，一般是寫「不動產登記」，要弄特殊用語的話，建議先問地政事務所那邊的意見。

抱歉 是看到版上的文 賣房被騙1600萬有點緊張是不動產登記沒錯 是我搞錯 抱歉抱歉 所以贈與人才說 印鑑證明上面應該要備註贈與我 才比較放心補充 代書說稅金匯到他帳戶 請問這樣對嗎？

你有考慮過土地增值稅嗎？你有考慮房地合一稅嗎？你有想要房地合一重購退稅？不急，搞懂再來辦

沒有房地合一 土增稅 贈與稅代書都算給我了 他叫我匯入他帳戶 我有疑慮是否流程如此

房地合一稅是未來出售的問題，如果不放心把稅金匯給代書就請代書稅單出來正本給你去繳稅。另外聽起來，贈與人跟受贈人（你）都不肯信任代書給資料，何不考慮找個比較信任的啊？...

因為20年內都不會出售 所以沒有計算房地合一的問題 因為我們以前都是跟建商買房子 沒跟一般人買過 也十幾年沒交易過不動產了 所以也沒熟識的 之前租房子的房仲介紹的 看了版上的被騙 考慮的比較多 抱歉

找個你能信任的地政士辦理。不然請代書幫你辦到贈與稅申報完畢，你自己跑地政事務所過戶送件這部分。　另外沈姓地政士那是個案，基本上買方、仲介及地政士通通都是同一個詐騙集團成員。