小弟最近看了一間預售屋 室內大概27.7坪
（包括陽台，說不包括雨遮）
格局圖如下
https://i.imgur.com/DZGZbxk.jpg
想的到的缺點有這幾個
1. 算兩面採光嗎。還是算起來是一面採光？
2. 進門的客房會因出入大門受影響！？
其餘就看不太出來了，再請版上各位大大分享看法，謝謝！！

門口那間離浴室好遠哦

左上角就是傳說的警備員自宅室

感覺公私難分區耶

警備員自宅室 真的很貼切，笑死

警備員自宅室XDDD

還好啦，如果沒那麼多客人，也不用分公與私，都嘛是私。如果住滿三房，洗晾衣服量比較多

算單面採光 但是沒有暗房格局看起來不錯 坪效很高 主臥衛浴來特別拉出來所以室內很方正兩個衛浴皆有開窗 封閉式廚房見仁見智這layout 跟遠雄文華匯三房的很像我猜這"可能" 是大雄的案子

這樣梯廳有聲音警備室應該會有點吵

右上角雖然小小的一塊，不算雙面採光嗎？

很方正不錯欸，缺點就採光單面

進門那間靠挑空的採光，又深，一定暗。而且臥室擺在進門處也會很沒隱私性客餐廳也因為門口臥室影響到方正性這有2面採光，但實際上只有一面，不過倒還好，至少客廳+2臥室有在主要採光面上這些缺點就看你能不能接受

可惜在龜山不受重視的地方

這樣廁所是不是在房子正中央？

門口那間距離浴室不就一個餐廳距離 哪裡遠？好奇右邊是棟距很近嗎？不然怎開那麼的採光？

覺得規劃蠻好的正中央在走道，不在廁衛浴

感覺左上角半夜上廁所的時候會撞到餐桌XDD

工作陽台有點小

坪效不錯啊

三個房間都沒比較沒隱私，坪效利用得還可，但餐廳要規劃動線才不會影響到進出。

近期最佳格局

警備員自宅室