作者:
tagso (白菜一斤多少錢?)
2019-03-19 16:25:01這個新聞有點奇怪
40坪扣掉公設不過只有26坪多
26坪再扣掉陽台 柱子 雨遮
大概只剩20出頭
20坪出頭的實際使用空間 算是中大坪數?
台灣的房屋坪數普遍灌水嚴重
買80坪 室內使用空間有48坪算不錯了
48坪也只能算剛好坪數而已
一坪40萬 加個車位3500萬
講到底
就是總價問題
一般家庭 2500萬左右還可以勉強接受
超過3000萬 大概就被淹死了
所以硬要說滯銷的
應該是總價大於3000萬的住宅
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-19 16:28:00所以要推四十年貸款，把價格帶拉高一成就好賣了
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2019-03-19 16:31:00公設高 一般40坪的房子 再扣掉陽台 室內實際坪數都很小阿 3房 大都是硬隔間出來的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-19 16:32:00Agree
台灣一般家庭能負擔的是一千多萬的吧 2500太高了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-03-19 16:39:00看區域，新北很多區2000萬以上就很難賣了，但相反的低總價仍維持很高的單價
如果房價所得比用6算，2500就要年薪4百萬以上，這個只有上市企業高層或賺錢家族企業比較有機會了吧
作者: SEEDA (喜德) 2019-03-19 16:41:00
公設真的有夠愚蠢的
作者:
richman (李奇)
2019-03-19 16:47:00現在登記不能登記柱子了，公設拿掉總價也不會變統一大家的計算評量方式就好了
作者:
amiahhh (小白)
2019-03-19 16:50:00一坪40、實坪72、9，小坪數還更慘
作者:
jamselee (jamselee)
2019-03-19 16:55:001000萬就難支撐了，還3000
台灣大樓灌水真的灌很誇張 南部朋友有辦法還是去買透天吧
台灣平均月薪5萬 雙薪算10萬好了 買1000萬的房子都很吃力了
還不能生2個，不然可支配所得更低不過如果換房的可能還可，但畢竟不多
作者:
amiahhh (小白)
2019-03-19 17:02:00別這樣…等等又滿篇公幹魯蛇
作者:
badfood (為自己加油)
2019-03-19 17:14:00前幾天不是有篇文家庭年收200萬被念太低的.....
作者:
jecko (振作....)
2019-03-19 17:24:00最近看了不少新北新建案 室內19坪隔3房 每個房間都只能放單人床以前覺得22坪隔3房已經很誇張 現在19坪3房覺得不可思議還有公設比拉到快40%的也有
作者:
mayko (mayko)
2019-03-19 17:33:00十幾年前去日本京都玩,他們也是18,19坪隔三房,不過是單衛
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2019-03-19 17:45:00一般家庭2500萬可以接受?中位數薪資在4萬多，雙薪才10萬不到，還是中位數不算一般家庭了？
2500頭期就要500了 還有貸款一個月至少要繳7萬4耶
作者: ArroyoChou 2019-03-19 17:56:00
一般家庭1500應該是頂了
作者:
oopFoo (3d)
2019-03-19 18:23:001500應該都貸到30年了，對一般家庭來說。
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍貴的禮物)
2019-03-19 19:21:00樓上分享的太厲害了！
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-03-19 19:47:00
太厲害了 台灣香港化 XD
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jecko (振作....)
2019-03-19 20:01:00哇 12坪3房 學起來
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2019-03-19 20:15:00你不知道台灣現在只要比香港房子大，就叫大間然後要謝主隆恩了嗎？
作者:
kevinhon (kevin)
2019-03-19 20:19:00我只聽過哈利賴家屋
12坪3房這個以前看到也覺得很強，什麼都有，還雙衛
作者:
leonhsu (小徐)
2019-03-19 21:43:00看過16坪坪3房
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asho (要好好把握)
2019-03-19 22:48:00前面就有新竹百坪大戶2500萬。12年屋 住個幾年 20年會有人花2500來接嗎
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black205 (尋覓方向的人)
2019-03-19 23:36:00嗯嗯 有道理 一定接
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2019-03-20 03:14:00自己實際去室內拉尺量最準
作者: arb (幹~~麻~~) 2019-03-20 09:03:00
好多年沒年底ㄍㄉㄊˉㄉㄇ
看了12坪3房的空間，住起來就很擠很不適如果東西買多一點還沒地方擺... 這種居住品質不如租房
作者: fujizaki (豆腐) 2019-03-20 11:47:00
......12坪三房 真的很猛
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-03-20 13:46:00
一般家庭2500? 是平行時空嗎?12p做322真的好猛,但真的不能任意買東西...