本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。
建物門牌： 新竹縣竹北市隘口八街
房屋屋齡： 10 年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 8 樓/共 13 樓
房屋坪數
建物權狀：65.043　坪
主建物　：28.477　坪
附屬建物： 3.332　坪
共同使用：13.384　坪
車位　　：19.850　坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 8.560 坪
格局　　： 3房 2廳 2衛 2陽台
開價　　： 1198 萬元
停車位　： 坡道平面x2
交通　　： 興隆路五段、隘口八街
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/a/AH9n78T
本物件兩年內上一筆實價登錄：無 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結：http://mypaper.pchome.com.tw/waeiwwww/post/1376540118
其他介紹：
基地坐落竹北市隘口八街、近高鐵、興隆橋近新竹
純主建２８坪，超強視野優質裝潢戶！
房屋格局方正，可以充分利用空間
雙衛浴開窗不怕潮濕，通風採光佳。
生活便利機能佳，四通八達交通方便
學區：東興國小、東興國中、學區免煩惱
機能優質、來往方便、近高鐵、公道五
近快速道路、興隆橋、四通八達
休閒環境：近河濱公園、超棒生活環境
社區單純、鄰居很和善
~超稀有釋出~歡迎來電預約看屋~
歡迎鑑賞~要買要快、錯過不再
聯絡資訊：睿穎 0972-208-983
LINE ID :in0901
站內信也可
銷售來源：仲介
永慶不動產-竹北高鐵文興加盟店（聚合發不動產）
公司地址　：新竹縣竹北市文興路298號1樓
公司電話　：03-6578768
經紀人姓名：王陽齊 (竹)字第00018號
營業員姓名：卓睿穎 (102)登自第258403號
收費方式　：買方最高上限2%

可單車出售 歡迎參考

為什麼竹北建案的車位都特別大？

虛坪，車位面積被灌入車道坪數很常見

這車位坪數沒有特別大，他雙車位另外，其實車位坪數大對消費者比較有利因為不算在車位的話，會算在公設一般來說，8~12坪是合理車位大小小於8代表建商把車位灌入公設

s大說的正確 車位坪數小代表你公設買到車位 但車位也沒比較便宜 感覺像一個車位花兩次錢…

謝謝解答。

建案總售坪是固定的, 建商將公設坪數灌到車位, 只是為了讓公設比降低, 讓消費者以為自己花錢不是買公設虛坪還是虛坪,房子室內坪數不會因此比較大, 未來有盤子要買中古屋看到總坪數大誤以為單坪售價便宜

羊毛出在羊身上 灌水會沒人知道？

某m到底在講啥？你買房子看總坪數的時候會把車位的坪數算進去？總而言之，把車位坪數拉到12以上就某方面來說算是比較合理的建商銷售手段，總比車位只算六坪，其他六坪算入公設好吧？