Re: [請益] 房貸負擔得起嗎

作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2019-03-22 21:16:03
※ 引述《lions0164 (Lowe)》之銘言:
: 最近朋友在看房子
: 就常常跟著一起看
: 看著看著就在想自己能不能買得起
: 本人條件
: 單身,工作第三年,年薪約97萬
: 如果預計貸款900萬的話 用1.6利率來算
: 30年 每月大概還3萬出頭
: 想請問這年薪97萬 一年還約36萬
: 這樣的負擔算還可以嗎
: 謝謝
這年薪單身根本沒問題 你被一些人洗腦到這種程度...
你這年薪應該算可以了 而且剛畢業沒多久
已經屌打很多人了
97姑且算100 加上股票投資 100/12
平均一個月快10萬...
這年薪大約可買2000-2300左右物件
可以找2000-2300/0.85開價到物件
頭期款200貸1800-2000左右 30年
現在利率多可到1.5-1.6
月收10萬應該沒問題 而且我還沒算你股票獲利..
加上年終獎金跟每年調薪...
而且貸款越換越輕鬆..你薪資反而越來越高...
怎麼看都是趕緊搶喜歡的物件了
祝你成家順利
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-03-22 21:22:00
我覺得2500還太保守3500應該沒問題所以我說太保守了
作者: roxiang (天空之城)   2019-03-22 21:30:00
竹北王已經不專業到連稅都不用算了 建議直接貸破億啦
作者: hrcdf1125 (小鴨鴨)   2019-03-22 21:30:00
推用心
作者: roxiang (天空之城)   2019-03-22 21:31:00
房子買下去 還剩多少錢可以玩股票?該加油的是誰? 接近百萬一部分有12%級距,單身扣抵?單身是能扣個大頭鬼?每個月剩兩萬 繳完管理費喝西北風?買兩千萬房的房屋地價稅?真搞不清楚你反串還反這麼....你不知道國家最愛從單身狗上抽稅嗎 你是不是連稅都沒繳過...
作者: reko3703 (reko3703)   2019-03-22 21:50:00
找個容易脫手的地方還蠻重要的
作者: roxiang (天空之城)   2019-03-22 22:01:00
他都說他單身了...哥 小孩在哪XD 你到底XD...
作者: pingtaowang (綠島曙光)   2019-03-22 23:03:00
你閉嘴不要害人
作者: yaovincent (山羊)   2019-03-23 09:05:00
竹北王邏輯令人大開眼界
作者: firzendragon   2019-03-23 12:09:00
年終獎金是年薪的一部分
作者: ooxx123 (ooxx)   2019-03-23 14:59:00
買2000 頭期2成要400吧

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