請問各位專家，親契打算賣出快40年的樓店，該樓店是屬於舊式五層的集合式住宅，所以還
是要繳管理費，唯一的優點是，臨近高雄二聖路，如果是..開價800W,有這個價值嗎?謝謝各
位指導

二聖看跟什麼交叉，差很多

你要自用還是投資阿.高雄店面不比台北店面.高雄,非幹道店面,是不是商圈影響很大.不像台北都愛吃家裡旁邊的,所以只要有住家就有一些生意.高雄其個機車跑一公里外買便當是很正常的.所以高雄消費容易群聚再一起./

二聖路都很舊的透天了，做生意的店面好像不多

他是靠近二聖吧,應該不是正二聖.

有一間台南虱目魚滿有名

正二聖,800應該不好找.雖然二聖商校不好.

二聖週邊也是舊的阿除非過光華二聖過民權裡面有很貴的獨棟別墅

店面舊不會比較便宜..XD二聖主要是一開始段在盛興公園.所以交通要轉一個彎造成大家都不愛走..XD所以其實二聖適合住宅,馬路大條車又少.但是店面生意比較弱.反觀有貫通的一心路,就屌很多.路有沒有貫通影響很大.所以店面投資,首追打通道路..!!

那邊公園很多，住那邊其實滿舒服的。一心熱鬧很多，整條路都店家

機能也很好,一心三多光華都很完整.

一德夜市不錯，傳統的地區型夜市

他缺點是一星期才一次..XD之前在31期出沒快一年.大多時候還是在一心和光華夜市吃.

廣西路的那間餛飩，排骨不錯

廣西還有一間神祕的燒烤攤.

這麼神秘，明天吃看看

星期六才出沒...沒有招牌.高雄市前鎮區廣西路55號附近有假的..不要買錯..XD..口味有差.

算了，太遠，毒家吃吃就好下次有機會再吃看看，謝謝分享

之前南高找不到啥好吃的燒烤..XD所以通常都會等這家.不過青年夜市搬過來後,青年的燒烤也很不錯.不過燒烤有一些個人口味就是了.北高的話阿東,大昌路古早味我比較吃的習慣.吉林那家很有名的反而覺得還好.

青年夜市真的不錯，很多攤都好吃。而且不貴

南高,瑞北的燒烤也滿有名的,但我吃的也是還好,

吉林我只吃雞排，還有一家關東煮超便宜

古早味好久沒吃了我沒記名字，一個阿婆賣的，大概是小時候的價格

吉林 豆花,八寶冰,烤肉飯,阿亮[email protected]@y關東煮,一時沒印象[email protected]@

剛剛google,叫品宣

廖家後來才來的應該不是...他三民市場的分店阿..我知道哪一家了..XD

餓了，叫ubereat

吉林最有名應該是水餃以前有一間米糕，不知道還在不在有點懷念

青年的平哥....

問ceca，最近旗津出現一個要買45w/坪 一共兩百多坪 這個價位如何?更正 是賣

二聖接民權附近適合自住+1，離商圈有舒服的距離又不失便利，也無吵雜干擾

旗津要買45/平??...這是指甚麼?店面嗎?旗津大街的店面很貴,他應該買步道.旗津非大街的店面沒那個價值...XD觀光區很極端的,商圈內的都超級宇宙無敵貴.比台北街頭的店面還貴.但是非商圈主幹道的店面,價差非常宇宙無敵大.觀光區的商業集中性太極端和明顯.所以產生這種極端的價位市場.

感謝大家的資訊，是二聖路跟和平路交界，剛好在虱目魚湯的隔壁

抱歉沒說清楚 應該是有人要賣土地 45萬/坪 約200多坪 在旗津大街旁的巷子裏

二聖路可能是因為早期高雄機廠阻斷加上和平路斷在一心路，車流人潮不多，商店不發達。但因這條路有很多公園、大操場、學校、離鬧區近，反而適合住宅，可惜只差沒捷運系統了。未來的機會是和平路直通中山路的205兵工廠、還有想要趁高雄發大財偷偷變更地目的高雄機廠。

二聖路其實蠻方便的,去衛武營,圖書館,大遠百都蠻近的.還有夢時代,好市多,台鋁.展覽館,未來還有海洋音樂中心.

整棟樓歪了

覺得那個點不錯 有綠地有學區 也離商業區不遠缺點是離捷運有段距離

高雄沒在看捷運的啊

捷運是有加分，不過還好