如題
假設目前沒在工作,
手上現金500萬,
股票現值約1200萬,固定領股息一年80萬左右,
這樣銀行會願意貸款嗎?
還蠻好奇許多專職投資客應該也是沒有在工作,
要如何從銀行借錢?
因為聽仲介說沒固定工作就沒辦法貸款?
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2019-03-27 15:00:00有loan板
作者:
badfood (為自己加油)
2019-03-27 15:02:00有資產就可以借啊
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-03-27 15:07:00銀行是看還款能力 不是看有沒有上班一間房貸五成押給銀行 他有什麼好怕
房子本身有價值就可以 頂多自備款多一些，職業比較影響的是利率
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-03-27 15:18:00仲介又不是銀行
作者:
sonjack (好冷)
2019-03-27 15:23:00銀行會評估你的現金流有些公司老闆比公務員還難借錢
作者:
supa64 (淳樸商人)
2019-03-27 15:26:00因為你的仲介不會解決問題，這種的我公司都有辦法處理你的仲介沒辦法，我只能說…………
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-03-27 15:33:00銀行有公式，但是每家不太一樣沒收入有的可以用純資產擔保，但大概不能放超過五成所以你有一間三千萬的店面，你還是可以借個一千萬出來但每間銀行不一樣，要去問並且他們一段時間會調整內規一次另外，租金收入可以當你的個人收入，不用繳稅只要有租約和現金流證明就可以你與期網上問，不如直接去銀行問最快他們內規改來改去，網路上額資訊很多會過時另外，投資客每個人都嘛開公司，除非是小咖手上沒公司，你怎樣炒房？
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2019-03-27 20:34:00可以
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-03-27 22:27:00去銀行問就知道了 大不了貸款成數低一點 利率高一點而已我最近一次買房時薪水很低 最後貸到的利率和成數都不錯原因是他們去調我前一年所得資料 根據存款利息收入推算我的定存金額 就決定貸給我
作者: jesse0802 2019-03-28 06:27:00
房貸可以用股利當收入證明有扣繳憑單即可但有的銀行所得會低認影響貸款總額股票可以拿去券商作不限用途貸款缺點是沒一年半要重作利率偏高可貸市值6成