作者:
amiahhh (小白)
2019-04-01 14:25:03連結：https://udn.com/news/story/7241/3730436
內文：2019-04-01 10:35殶濟日報 記者游智文╱即時報導
台北東區又有知名店面出走，位於統領百貨、經營已16年的糖朝港式茶餐飲旗艦店， 在
店租到期後，也宣布退出東區，從4月起轉移至南京東路微風南京店。
糖朝港式茶餐飲上周五（29）日在臉書公布搬遷啟示，表示因店租到期，位於統領百貨的
旗艦店服務到3月31日止，未來營業地點遷移至微風南京百貨內，4月4日至4月10日試營運
，4月11日正式營運
糖朝餐飲集團創立於香港，16年前插旗台北市，以港式飲茶、甜點、精緻料理聞名，在網
路上獲得不少饕客推崇，如今結束旗艦店轉移陣地，不少網友議論是否又是房東漲租逼走
店家。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，目前許多店家退出東區並不全然是房東漲租，而
是因為商圈在人潮轉向後，進入惡性循環，許多店家付出高租金也不見得有高營業額，因
此寧可轉戰他處，另覓商機。糖朝雖為名店，但在目前市況下，轉戰百貨至少還有基本人
潮，不至於等無人。
吉家網不動產董事長李同榮則認為，東區商圈沒落只是冰山一角，它代表的是新零售時代
來臨，所有傳統商圈門店將逐漸式微的警訊，尤其是大坪數空間的傳統店面，首當其衝，
必須轉型，設法分割或共享，否則，傳統商圈逃命潮必然會來臨。
心得：茶餘飯後的8掛時間，手骨粗的版大可以參考參考
個案！空空切勿高潮！房市即將井噴？好奇店面漸漸不值錢的話，住宅或商辦還會再創高峰嗎？
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2019-04-01 14:35:00統領百貨? 各位常去這裡嗎? 我上次去好像是五年以前了吧
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-01 14:37:00現在的老闆越來越草莓，不去提升自己競爭力，反而怪租金高
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-04-01 15:01:00過去二三年，到處都有店家倒店潮，租金高是大多數店家用的理由，但事實上很多倒店跟租金無關，是民間消費力道疲弱，店家營業額不夠，自然需要收店，至於為什麼這幾年民間消費會薄弱，就各自解讀吧，我認為的理由在這個版不受歡迎，我就不說了
作者:
ciswww (Farewell)
2019-04-01 15:04:00其實就是很多人都在網路上買東西不去逛街了。就連去大型商場可能也只是去吃吃飯而已，反正網購方便，便宜又可以比價，有些還可以退貨，幹麻要去實體店面給別人貴
就信義區把人都吸走 住附近的就知道信義區這幾年太強勢
信義區百貨公司也太多了，以後各家百貨應該會殺到見血
作者: codehard 2019-04-01 15:13:00
個案s 複數要加s
現在有Uber eats, food panda.以後連餐廳都不一定要有現在有Uber eats, food panda.以後連餐廳都不一定要有店面。整體消費習慣改變對店面絕對是個衝擊
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-01 15:16:00老實講百貨太多了而且是趨勢，連新莊明年都要開2萬坪以上的百貨了，推文的有誰還有去統領的0.0
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-04-01 15:21:00房東哭哭
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-01 15:25:00
爛店 東區毒瘤 倒掉最好全都倒光光 這樣東區才能加速都更 商圈華麗升級
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-01 15:28:00樓上你也太激動
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-04-01 15:32:00央行資料，房貸餘額破7兆，比4年前多出一兆，比8年前多出二兆多，等於這幾年大家的支出，要多擠出這2兆多的本金和利息，這有多少，我不太會算，但我知道數字不會小就是了，這樣的支出增加，消費力減弱不是很正常的事嗎
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-01 15:34:00
東區、天母、師大等等 台北市老舊商圈全面崩潰的原因很多元大漲租、電商崛起、新的消費型態(百貨商城)、快時尚等等 都是崩潰原因台北市居民 大量資金鎖在房貸中 排擠其他消費也是其中一個很重要的原因 台北市房價漲2倍一個家庭 可能就少了2000萬 可供消費商圈當然全部崩潰同時 富有的台北市居民 出國頻率大增尤其是經常去日本玩 在日本消費就好了根本不會想在台北買 品質差又貴的東西
台灣生活消費漸漸追上日本，ㄧ堆進口貨在日本買更便宜，品項又新，誰想在台灣被當盤子...
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2019-04-01 16:19:00房地產是稀缺品，持有不賣絕對井噴
很簡單 因為一直以為房價會跌然後就能買 所以變成過度的儲蓄XD
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2019-04-01 16:34:00Zara、Uniqlo何時會離開東區???
zara跟Uniqlo應該是東區店面業績最好的兩家店了，除非房東敢再漲房租，否則這兩家店應該不會走吧...等到這兩家店再離開，東區直接宣佈陣亡了，上周日去以前年輕時常去的茶街....冷清程度超乎我想像
作者:
jecko (振作....)
2019-04-01 17:28:00u真的不會走嗎 我打個問號 讓我們繼續看下去現在剛好是日本櫻花季 在這邊看到台灣人暴買特買 花錢不手軟 這消費實力怎麼不在台灣出現一下
作者:
pete3 (留學計畫中)
2019-04-01 18:11:00生意不好吧空屋稅課下去
台灣也來了很多外國人，不要妄自菲薄...自己看不起自己真的很糟糕。台灣人要有自信一點
作者:
rahim (money making money)
2019-04-01 18:26:00錢當然留著買房呀，幹嘛消費，買房可是穩賺的投資
作者:
kevinhon (kevin)
2019-04-01 19:01:00照魯P說法房價最便宜的屏東商圈一定最旺，大家口袋都多了好幾百萬可以消費
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-04-01 20:10:00高點不勝寒
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-04-01 20:45:00屏東有醫院嗎？ 不然怎麼看精神幻想病？
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-04-01 21:37:00沒有欸 感謝提供資訊 畢竟離太遠 不過百憂解對畜生有效嗎？不然套死了吃再多也是沒用的唷
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-01 22:06:00
套套真可憐 沒有藥吃了
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-04-01 22:15:00還沒搬進統領前還蠻愛吃的....大學時代愛店QQ
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-04-01 22:18:00結果是只有“需要”的在關注 噗噗噗....
難怪你一直在關注醫院阿，幻想症阿,吃藥阿XD噗噗噗有"需要"? XDDD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-04-01 23:51:00像樓上這症狀超需要 邏輯與已死超可憐 XDD
樓上又在自介了XDD是不是發病了？連字都打不好，氣到手發抖！XDD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-04-01 23:58:00那氣到常常進桶的不知道血壓要多少@@
作者:
penpony (~YTChang~)
2019-04-02 07:44:00樓上自介后
作者:
nelley (名字：大便王)
2019-04-02 08:43:00真的沒啥去東區逛的動力
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-04-02 16:15:00看看以前聊到商圈轉移的文章 都說不用擔心這些大房東