我們最近買了間20年透天...尚未驗屋
當初屋主與仲介皆說沒有漏水情事
簽約後，偶然在一樓天花板發現有漏水痕
(上方是廁所)
仲介詢問屋主，
屋主解釋以前浴缸下方會漏過水,
浴缸已拆除，拆除地方重做防水與舖磁磚
目前已不會漏水
但不會漏水是屋主自己說的，
我們要如何知道不會漏水...
我們要求要測漏24小時，
屋主與仲介回覆，中古屋沒有人這樣測漏
說早年的工法經不起這樣測漏
屋主說這樣測漏會漏水，他們不負責
只負責正常使用下漏水情形
仲介則說要我們先驗屋，再加簽保固...
甚至還說，中古屋這樣測漏一定漏水，
要怕會漏水就自己打掉重做
到底我們該如何做才能保障自己的權益

水痕 vs 他說已經處里 = 爛帳..XD有兩種,如果你確定他會繼續漏,你就油漆一輪(記得都要拍照然後之後繼續產生水痕,就是他的責任.如果你認同他處理過應該部會再漏了,單純想坑她.那就直接拍照,上調解委員會,看委員怎樣獎.如果你上漆,又產生水痕,這個你之後上法院打官司穩贏.但一定記得,原始狀態+上漆+上漆後都要拍照也要有日期.不然他會推說你後面做了裝潢破保固.反正這個年代,有任何糾紛的事情,狂拍照就對了.

你把廁所天花打開來就知道哪裡漏水了 這種的好處理就幾千塊的事而已我看錯了 我以為是廁所的天花板有漏水

合理，但是一般不會加這條款，也就是沒加入賣價，要嘛提高買價，要嘛不給測不要買，大概是這樣

透天好處理,就那間浴室要找人來看是哪裡漏,公寓就麻煩了公寓樓上漏水,光是人的問題就比漏水難處理了,有的不給修

我家25年，之前馬桶水箱漏一個禮拜，樓下也沒水痕

一般中古屋不會讓人家這樣驗屋，因為真的有可能不會漏水變得會漏~但你可以主張，要不要答應又是一回事，因為現在真沒漏反正有半年的時間可以觀察~