作者:
agere (這年頭實話沒人信)
2019-04-10 13:24:51※ 引述《daydreammake (teammax2014)》之銘言：
: 前情提要：
: 小弟目前於屏東市上班，過高屏大橋就是鳳山了，一樣的預算家裡老人家希望我買屏東市
: 透天不要買高雄大樓，這問題我評估了一年，由於未來基本上不會跟長輩住就單純自己的
: 小家庭，長輩可能偶爾會來，而且希望未來小孩的教育在高雄發展還有另一半工作考量等
剛好最近在附近準備畢業
如果以小孩教育發展的話，以我之前有考慮樹粼來看
國小太遠走路危險(你傍晚上下學路上走走，有幾個路口旁邊有野狗，我無法)
而且新生班級(3~4個班)不多，要讀的時候進不進得去?
國中??? 沒有
生活機能主要仰賴經武路跟鳳松路，違停跟交通擁擠程度，我無法
當時也是談樹粼 4房跟你差不多價位也是殺不下來 所以只好再找找
以附近預算稍微高一點同樣單價我會考慮天森，整體交通地段就學都贏
預算低一點可以考慮鳳山新城的國宅，或是福懋的案子
總結:價錢不夠低到抵銷缺點，以小孩就學來說必須全接送
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2019-04-10 14:16:00天森四房67坪哦不過感覺價格好像有軟一點了
作者:
agere (這年頭實話沒人信)
2019-04-10 14:20:00這幾個月都沒啥交易量應該也要軟了 樹粼4房勉強3+1而已
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-04-10 15:57:00天森應該千萬以上吧?吉隆的還要更硬四房格局有三種?73.6-77.4-83.3 成交在1366-1500萬剛剛少打了1830 83.3的那間 平均在19萬上下
作者:
agere (這年頭實話沒人信)
2019-04-10 16:21:00以單價差距來看條件，一坪差一萬差多了...更何況樹粼最後兩筆4房單價都還破20/坪...不過這區20萬真的是市區價了 不可思議
作者:
l00cmLP (一百公分)
2019-04-10 17:26:00天森比樹粼高一個檔次，怎麼捏上去？
華鳳交通小孩大人出去都不太方便，除非有汽機車，離交流道也不近
作者:
Tosca (hi)
2019-04-10 18:23:00華鳳問題是不夠便宜 你如果逛逛會發現鳳山橘線沿線都在蓋這部分的大樓價格沒有比華鳳貴多少 生活機能遠勝 學區也好華鳳過去是仗著靠一條文龍東路直達文山特區但現在鐵路地下化 天橋都拆了以後 要去文山特區更容易華鳳就沒有優勢了不只天橋拆 很多路會打通 曹公路和文衡路就會打通所以以後從捷運鳳山站走曹公路就直通文山特區 比華鳳還快
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sanwan (源源源)
2019-04-10 18:48:00華鳳特區要便宜也沒多便宜，也看不出有什麼吸引力的，工廠多路又小條
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2019-04-10 18:49:00天森四房格局應該只有兩種, 單景觀陽台與雙景觀陽台...
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KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-04-10 19:48:00T大鳳中奇緣斜對面那棟呢？我覺得那棟不錯！應該比天森便宜很多 399萬起XD
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Tosca (hi)
2019-04-10 20:01:00那棟應該會被秒殺 我過年前就打去問了 應該一堆都在等
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agere (這年頭實話沒人信)
2019-04-11 14:50:00捏一點低很多都有說啊，表示相對來說，華風總價比人高，比單價又沒價值
作者: kisshitdog (小翰) 2019-04-12 11:50:00
差不多樓層相同坪數為啥會有每坪2~3萬的價差呢～