※ 引述《Couples (喔耶~)》之銘言：
: 看完上面台中的討論串
: 現在好奇想請問一下
: 高雄哪邊是值得買的區域呢
: 美術館 農16 新灣區 文化中心 文山特區 後驛等
: 如果考慮到居住品質及價錢
: 到底買哪邊是CP值高
: 值得居住的地區呢
我倒是看好和美術館一牆之隔的內惟果貿這
因為外人覺得這裡的人民素質比較純樸!
都是親切的榮民北北!!房價也低於美術館
果貿消防隊對面有"三家"建設公司正在蓋
聽說還有兒童公園~只是不知道到蓋底在哪
這邊鐵路捷運化，內惟站，舊城站
高鐵開車5分鐘，巨蛋停好車10分鐘
大順costco 10分鐘，美明全聯2分鐘
舊城正在整修，地下道填平接台74，旁邊也
還有塊超大可發展空地，海軍俱樂部也空好
久，北高雄4個百貨商場也正在蓋~
重點是果貿自成一鎮!!人超級霹靂多!又方便
總覺得這邊的臨路店面被低估了
我不是房仲，只是個常在這邊附近的打混的小路人~

學區呢？

在哪裡？

學區是永清國小而且前鋒社區店面已經倒一排了

人多不一定消費能力強

國中的話應該是大義?<--這個好像跟明華、龍華差很多

這邊長期來說應該會發展，但還有好長的路要走，適合年輕人幾年內沒有要生小孩的

果貿已經被炒高了一波.他是最後一個有炒作價值的社區..XD所以兩年前就有人在進場,那時候我都有講.單坪低於8萬全掃..他掃完8萬,就有人跟過去連9萬都買.以至於現在行情大約站在,沒翻修的9~10萬.翻修過後11萬up.而果貿本身因為她形狀很鳥.所以它的價格不用期待可以衝多高,衝到甚麼13 14..(我是指以目前整個高雄行情最基礎)所以大概11~12就緊繃..可以收網..

笑死人你知道這裡多少吸毒人口嗎？

台74？要接到台中？

純樸?? 榮民親切????

果貿社區不建議 舊國宅人口複雜內惟接近美術館地區建商乾脆掛美術館來賣

Ceca大說的，別人怕，我接!你衝，我脫手~~~夢裡買它個一排!壓美國學校旁全都更!果貿起飛!!

期待都更是爽到你孫子而已，有多出來閒置的錢再買吧，但屯地等漲價不是中產能力所及的事情

果貿很髒,居民素質及消費力低落,買來瞬間變次等市民

美國學校旁和蓮池潭龜山間的地應該是國防部或政府的地y那邊有大小龜山計劃(還是什麼名稱忘了) 勝利路的房子應該都要被徵收 所以那一條路之前貼了一堆抗議布條

果貿旁邊的是消防左營分隊XD，我們跑的案件大部分都是老人疾病，吸毒倒很少碰到，我的感覺是這邊生活機能不錯，物價比鐵軌另一端明顯低一截，離市區也近，居民樸素但素質普遍不高，果貿環境髒但吃的cp值高。對面的三個建案施工害我們這邊風沙超多，東西放戶外一天就滿滿的一層沙，又一堆砂石車跑來跑去，在蓋好前居住品質都很差，號稱美術館特區連他們自己的工程師都不信XD還有對面是消防隊應該是利空吧，半夜有時救護車消防車開警鈴會吵，短期內應該不會改善，就像上面大大說的一樣除非長期持有吧