各位房版前輩好
最近看到一間2房2衛的格局如下：
https://i.imgur.com/VHP8ZE7.jpg
不曉得這樣的格局有沒有該注意之處？
此外
對於開放式廚房我實在是很苦惱
在偏好中式料理的習慣下
勢必要將廚房改為封閉式的廚房
但問題來了
為了要避免油煙往客廳竄+影響客廳採光（廚房跟陽台隔著落地窗，約兩扇門的大小）
想請問各位前輩有什麼好的建議
能夠幫忙解決我的苦惱？
再補個問題
目前為兩個大人
未來預計會有小孩
在目前資金有限的情況下只能買到2房
但有長輩表示
若能力可以應付
願意幫忙出借購買另一房的費用
最好直上3房省得日後要再多裝潢、搬家
若有住在遠方的父母兄弟姊妹或外賓們來訪
至少還有多餘的房間可以讓他們住
所以想問問有經驗的前輩們
就目前房屋市場而言
若日後自己手頭存一筆錢可以買3房的話
如果要將2房賣掉
轉手容不容易？
還是乾脆一次痛快買3房住上一輩子呢？
謝謝大家！！！