作者:
ett0209 (黛絲)
2019-04-21 18:31:59各位大大們好
有些問題想跟各位請教
希望大家可以分享一些經驗幫忙
前2個月買了一家中古屋約15年屋齡
今天交屋時（還未播款）發現有曾經漏水的地方補過～
房仲說屋主有交待過這件事～
但我們ㄧ裙人都沒人聽到過～
仲介也馬上扣應屋主～
屋主有傳ㄧ張3年前修繕的收據～
屋主說法是當初樓上裝修時導致他漏水～
已經在3年前有處理完畢～
請問我們在交屋時該如何針對此處漏水要求保固？
雖然是找大間的仲介公司～
但還是很怕再次漏水它們就不理睬了～
順便請問若趁這幾天下大雨時去看屋～
若還是發現有漏水現象是否可要求不買了？
因長輩也擔心買到會漏水會不安心ㄧ輩子～
感謝各位大大的幫忙～
因買屋金額還不小～非常需要大大們的幫忙～
再次感謝各位大大們～
屋主非建商沒有義務保固，你只能凹仲介店的保固期長一點
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-04-21 18:42:00你的點是怕漏水嗎?買新屋也會漏水那你要買嗎?有想過嗎?新屋保固五年不漏水第六年剛好漏水你覺得建商會幫你處理嗎?還是你自己要處理? 還是你想知道中古屋漏水需要怎麼處理?保固就是半年 超過時間你自己要自行處理阿
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-04-21 18:51:00三年前就修好的漏水問題你還要要求保固......?
作者:
homgor (路人)
2019-04-21 18:57:00有修繕單且現況沒漏就可以了，交屋都是現況交屋，未來發生什麼事都不知道，很多新成屋也是三到五年保固而已
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-21 19:03:00
加油 最近好多這裡這種
作者:
ett0209 (黛絲)
2019-04-21 19:10:00謝謝各位大大熱心回答～主要是怕3年前漏水不知有無修好～所以想說該如何在合約上註明此處保固～
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2019-04-21 19:23:00前面人家都跟妳說 只有半年了
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-04-21 19:27:00地震這麼多，現在不漏以後一樣照漏啊，糾結在這上面沒意義啊。可以看看屋主當初怎麼做防水施工，拿來多殺一點價比較實際
作者:
aloness (aloness)
2019-04-21 20:11:00有修繕過就不算了，你要在意的是還會不會漏買中古屋基本上就不可能有"不漏"這件事防水材料壽命也才幾年而已，怎麼可能一勞永逸
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-04-21 21:23:00我認為一個會把三年前的修繕單據保留的屋主，你可以相信
同意樓上，賣方很有誠意也很誠實。你遇到這種賣方應該很慶倖了。很多無良的都說不知道有漏水呢！
作者:
wolfcry (.....)
2019-04-21 22:02:00誠實說漏過水就已經加分了 有收據也是修過了3年沒事 就算再漏也不是那攤了
作者: powersugoi (外賣小弟) 2019-04-22 00:04:00
跟大公司買正常會保固半年 如果現況沒問題就只能看運氣 運氣不好超過半年又漏水也只能認了
作者:
Busufu (不太舒服)
2019-04-22 00:20:00買15年中古屋是要凹什麼保固= =
作者: atsea (二萬英呎的距離) 2019-04-22 08:31:00
最近下雨多看幾次就知道了