各位前輩大家好：
魯叔在台中看一個月的房子了，有學到一些功課，但是還是有一些不清楚的地方，
還是要來這裡請教大家。
這幾天，仲介介紹南區的一個預售案，之前我二位同事
有下訂這個案子，並且說在住戶的群組上討論都已經完銷了（我是相信啦），
突然有一個物件丟出來，開價12XX萬，問了一下同事後推算，
屋主購買的金額應該是10XX萬。
地點實在不錯，我開1000萬願意承接，仲介「叫我要有同理心」，「 沒有人會了錢賣」，
並且表已經有人出價到1150萬。
魯叔算了一下，短短幾個月，就賺了近百萬耶！那以後，魯叔是不是眼光也好一點
找個地點和建商都不錯的物件，在潛銷時訂，在預售時加價賣，這投報率比股票還好！
能不能這樣操作呢?
作者:
isco (踏著月光回家)
2019-04-22 20:39:00你可以試一試看呀
作者:
mmay (終於)
2019-04-22 20:40:00喜歡就加價買 不喜歡就換個案子買 如此簡單
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-22 20:47:00
完銷? 你信? XD
我相信完銷哦，應該己經下訂的同事說住戶群組也這麼講。
作者: Aesti (里予兔女子美) 2019-04-22 21:00:00
有門路當然越早買越便宜
作者:
boggy 2019-04-22 21:01:00其實是騙你的 那些都是人頭戶買賣而已
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2019-04-22 21:05:00你不是看了一陣子屋嗎當然要握一些房子起來 之後再高價賣啊 如果很多間賣不出去 剛好拿來促銷就算比你同事低還是賺啊總歸你持有成本不會比建商低 你敢去賭嗎？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-22 21:27:00
Amax應該也完銷吧 XD
作者:
evaal (AL)
2019-04-22 21:35:00真的不要加價，投資客就是找斷頭的撿，說好了喔！不要加價！
作者:
McKing (wake up)
2019-04-22 22:52:00別傻了.你看順天謙華群組一群詐騙集團
作者: vesta9 (菸酒生) 2019-04-22 23:59:00
網路的話，聽一分就好
作者:
hultese (hultese)
2019-04-23 01:49:00順天謙華那群組真的很扯 有已購戶假裝自己還沒買 要騙其他人一起去團購談優惠價 結果被踢爆是要賺介紹費 XD
作者:
ppnow (no ways)
2019-04-23 05:51:00這叫眼光，賠一屁股的到處是潛銷就要賭那麼大，我沒辦法
作者:
mmay (終於)
2019-04-23 07:38:00順天謙華群組一堆房屋仲介
作者:
a1237759 (歡迎搭訕..)
2019-04-23 08:25:00是不是完銷不會直接去接待中心看建商要不要賣你喔
作者:
McKing (wake up)
2019-04-23 08:53:00順天謙華離譜的是有人對他們存疑就被踢
作者:
KGTW (哆啦)
2019-04-23 11:24:00你去看看 所有建案都會在mobile 開住戶群組 你加多了都一樣你說的故事~各案發生 住戶=> 房仲
你錢很多可以同理心，買賣不是做善事，這種短期拋售除非跑路，不然都比你有錢
作者:
PJmr (PJ)
2019-04-23 14:03:00薛你一筆 順便避房地合一稅
作者:
chocormp (拉拉拉拉拉)
2019-04-23 15:06:00我的房仲也叫我要為屋主想，我也傻眼......
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2019-04-23 15:16:00
以前紅單啊
作者:
lienchi (...)
2019-04-23 16:40:00請問介紹費要怎樣才能拿到 行情是多少？只要買的人說是誰介紹就可？ 那可以說好對分嗎，還是這樣會影響議價空間？
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2019-04-24 14:46:00我有同事就是靠專賣紅單在賺錢,然後他每年都換房子