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[閒聊] 建商蓋房子的評估條件

作者: TT1990 (sophie)   2019-04-24 20:33:41
一直很好奇建商在選定地區蓋房子的組成要件有哪些
1.土地取得便宜
2.當地居住人口達一定數量
3.看好該區未來發展
4.很多有錢在地人
這幾點是我自己覺得的
想請問大家 建商蓋房子的首要條件是什麼？
作者: sagarain (HNY 2010)   2019-04-24 20:39:00
錢
作者: c24934610 (楊過)   2019-04-24 20:39:00
投資效益
作者: qmomoyaya (momo)   2019-04-24 20:39:00
錢
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-24 20:44:00
整合程度吧。基地越完整肯定更容易拉高本益比如果是興富發，首要條件應該是鄰惡設施第一排
作者: aesdu (123)   2019-04-24 21:53:00
只要投資預估獲利超過20%以上就有開發價值
作者: ViktorGoogle (維克多孤狗)   2019-04-24 22:06:00
建商只看投資客買不買單 你說的那些是投資客在看的
作者: aloness (aloness)   2019-04-24 22:16:00
你看京城，隆大等上市公司的財報就知道為什麼了推建案只是為了維持公司的金流穩定而已
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