小弟最近看了一個預售屋的建案，一樓店面22坪，一坪開價100萬
b4車位要220萬（平面250*260）
經過一番溝通，目前給出的數字是一坪在85上下，但是停車位踩很硬，請問一般來說停車
位價位有這高嗎？
二樓以上的售價大約40-50之間，這樣一樓85會太高嗎？
研究附近的中古屋一樓成交價大約都是在50-60（30年以上，且是102年時候的實價紀錄，
最近幾年都沒有新成屋一樓的實價紀錄）
其他新建案的一樓有喊到一坪150（此為原地主所有，未曾交易過，地主大概只是想亂喊
吧）
補充：
此建案建商為吉泰建設
地段在新興路上（近忠孝橋.附近是有國小到高中，不過國中評價不高，離捷運站有10-15
分路程）