作者:
a528172002 (TallRichHandsome?)
2019-04-30 08:36:58最近在桃園看了兩個案子，
其中一個是預售屋(紅單轉讓)，另一個則是12年左右的中古屋(含裝潢)
兩間格局.坪數.車位x2都大致相同，預計購買後出售一個車位
剛成家內建兩大一新生兒，預計住個12年左右再換
請問一下評比以下條件後該如何抉擇?
預售屋 中古屋(10年左右)
地點 內壢後站 內壢前站.學區與綠地略勝
坪數 41+雙車 40+雙車
裝潢 無，預計花100 全套歐德系統家具，但須微調(預計30~50)
價格 1150 1000
車位價格 建商售158 115左右
建商 桃園算知名 中規中矩非寶咖
麻煩版上各位給點兒意見
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-04-30 08:39:00你有在意學區嗎
作者:
ting701 (耀你館)
2019-04-30 08:39:00地點不同，只能您自行評估
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-04-30 08:45:00如果你不考慮學區 我會選新的
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-04-30 08:46:00不考慮學區選新的 比較安全又爽 以後也好賣
作者:
taohua (taohua)
2019-04-30 08:48:00現在連內壢都破千了喔...
作者:
kikooo (大潘)
2019-04-30 08:49:00家裡有小朋友學區綠地滿重要的 不過兩間價差不夠大
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2019-04-30 09:00:0012年的房子和24年的你覺得哪個好賣
作者: goah1942 (goah1942) 2019-04-30 09:16:00
你還要考慮扣公設？
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-30 09:24:00秒選前站
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-30 09:30:00
雙北之外 舊房子跌價速度極快新竹、桃園 這些有人口話題的地方 也都跌很快觀察房版Po賣文章 就很明顯
作者:
TllDA (踢打)
2019-04-30 09:38:00秒選便宜的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-04-30 09:59:00新的，12年後賣差很多我老家在某後火車站，比前站亂七八糟的市容有價值多
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2019-04-30 10:01:00現在大家都喜歡新的 有錢直接買新的 沒錢買便宜的就好 12年剛好中間沒人要 除非價差夠大 點超好
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2019-04-30 10:04:00價差太小當然選新的,老屋看不到的地方整理也要花錢
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2019-04-30 10:15:00新的+1
作者:
fire2003 (幸福也許就在身邊)
2019-04-30 10:54:00價差沒很大，當然買新的
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2019-04-30 11:35:00雖然差了一台IS300的錢 但想到12年後要轉手 新的比較好
作者:
Annis812 (Annis)
2019-04-30 13:46:00要轉手就新的
作者: kyore (哈哈) 2019-04-30 19:27:00
我猜你的前站是靠吉林路那邊的宜誠，離車站有點遠囉。預售應該是昭陽靠自強國中這，環境不太一樣，需要上高速公路，前站也較好。
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-04-30 20:07:00單考慮只用屋齡很怪！那10年後 現今預售屋也變10年，到時買方來問買10年還預售？仍選預售 房子不就都不用賣了 XD個人建議管理素質考量進去 如果好 買新古屋帶裝潢省一筆很不錯啊
作者:
sloya (roro)
2019-04-30 21:39:00桃園學區很ˋ重要吧？
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2019-05-02 11:23:00價錢沒多少我會買新的