屋主付4%服務費
買方付2%服務費
房仲一般是不是站在屋主那多一些？
會這樣問是上個月發生一件事。
我把我出價斡旋單給一位男房仲，回家後房仲傳了一個訊息給我說。
「他的單我先扣三天再叫他加價。」
雖然訊息很快地被他回收了，但還是被我看到了。（應該是傳錯人了）
三天後。
房仲傳一長串訊息給我，
「這三天我們一直拜託屋主降價，各種方法都用盡了，但屋主實在不肯讓步。屋主說他要賣2500萬，你要再加價嗎？」
我沒戳破這位男房仲，只是心裡默默想：你到底在演哪齣？是不是我的單你根本沒拿給屋主看過？房子要賣多少是不是也是你們喊的？
後來想想也是啦......
畢竟屋主才是老大，
買方得罪了跑了又沒差，
但屋主跑了可就不得了了。
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※ 編輯: afablueeye (49.216.29.67), 04/30/2019 18:20:06
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-30 18:22:00你的文我先扣三天再推
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-04-30 18:22:00偏向硬的那邊和偏向投資客
作者:
kutkin ( )
2019-04-30 18:27:00看誰比較好凹你只買一棟 跟只有一棟
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-04-30 18:31:00合理啊~所以能信的只有自己..如果你要隨著話術起舞..不宰你要宰誰..
作者:
TllDA (踢打)
2019-04-30 18:33:00再加1杯可樂給房仲 天熱了消消暑
作者:
seuil ( )
2019-04-30 18:44:00賣方啦 特別是投資客
偏能決定成交機會高的那方 一般都是賣方 高價是買方
作者:
kutkin ( )
2019-04-30 18:49:00但投客有很多張單生意
作者:
Nubybee (Nubybee)
2019-04-30 18:49:00偏向對該房仲有長期利益的那一邊
作者:
xhs 2019-04-30 19:05:00重點你出多少
上面都說完啦，一個是硬方，一個是多交易方，硬的難搞只好橋軟的，多交易方很簡單理解吧
重點在成交 當然偏向比較硬的那一方 軟的就挖阿沒成交都吃屁拉
作者:
kutkin ( )
2019-04-30 19:24:00不然帶看就賺錢 就去當物管就好啦
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍貴的禮物)
2019-04-30 19:30:00哈哈哈哈哈哈！你累了嗎？訊息傳錯真尷尬！
作者:
LWK (LWK)
2019-04-30 19:40:00下跌時偏買方 上漲時偏賣方 重點是要成交
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2019-04-30 19:46:00比較菜鳥的通常偏買方因為要成交才有錢尤其沒底薪的仲介那種沒底薪的公司的菜鳥開的價格很欠扁遇到的賣家會倒楣但是很容易就成交...但賣家賠錢那種成交...他們一定是幫賣家找到能這個月他們能領到薪水的價格...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-30 20:03:00
哈哈 仲仲真愛演
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2019-04-30 20:07:00偏成交