家裡住大坪數公寓
目前四代同堂
但房間還夠
考量不可能住公寓一輩子(目前32)
住家附近多了好多新建案
價位都超過目前負擔能力
我跟老婆合計年收入約150
預售屋價位都在1200左右
會打起念頭原因是
1.想要車位，現在是用租的
2.等長輩走了可以直接搬進電梯大樓
因現在沒有硬需求，可以繼續住原屋
所以有念頭是
先買起來讓車有地方放
租給別人也降低了自己繳貸款的負擔
只是還蠻硬的
不知道這是不是一條可走的路?
為了車位背貸款???新房子租人??? 相信8成會後悔
作者:
Nubybee (Nubybee)
2019-05-07 02:10:00出租收回時房子會多一筆整理費 / 新房價值折舊很快如果這些都不是問題，買房當作存款未嘗不可
為了車位背貸款???新房子租人??? 相信8成會後悔
作者:
Nubybee (Nubybee)
2019-05-07 10:10:00出租收回時房子會多一筆整理費 / 新房價值折舊很快如果這些都不是問題，買房當作存款未嘗不可只不過..自住買房別想太遠的將來..將來的變數很多說不定當你用得上這房的時候，你因工作需求無法住這..etc身邊有朋友就是這樣,沒享受到房子,收到的租金還都被交易成本吃掉，那就白忙一場XD
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-07 10:24:00四代同堂沒有婆媳問題真不簡單
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-05-07 10:55:00房價對你太硬你還想車位？這就讓人不懂了。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-07 02:24:00四代同堂沒有婆媳問題真不簡單
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-05-07 02:55:00房價對你太硬你還想車位？這就讓人不懂了。
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-05-07 03:59:00沒錢還買新屋放著等折舊，嘖嘖
作者:
kch0520 (prince0520)
2019-05-07 04:16:00契稅房屋稅與修繕費用有考慮過嗎？
作者:
maypcc (The K)
2019-05-07 05:08:00為了幾千塊的停車費而去買1200萬的房子還預售...
作者:
sonjack (好冷)
2019-05-07 05:27:00很蠢，新屋折舊很兇
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-07 06:38:00你四代同堂很棒 但幻想王及髒話王會説你賴家
作者:
beebeebee (beebeebee)
2019-05-07 06:57:00台灣房地產靠你們這種人撐住
要租人的要老公寓最好還有頂加那種新房子租金較高，租的起的人蠻多寧願用同樣的錢繳舊房房貸
作者:
seuil ( )
2019-05-07 07:36:00這年收還行吧 更何況還有家裡可以住
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2019-05-07 08:07:00二人年收150買1200很吃力......
作者: horneck (返無) 2019-05-07 08:17:00
沒小孩的話,一點都不吃力
作者:
kikooo (大潘)
2019-05-07 08:19:00要租人中古屋就好了不要浪費錢
作者:
leokuang (kuang)
2019-05-07 08:25:00會想有自己車位的人，不是太有錢，就是盤....
有小孩或是定期有去大賣場的人 就知道了在自己家多方便
作者:
deeder1 (deeder)
2019-05-07 08:36:00我是不太懂住都市沒車位的人的想法，都亂停嗎？
作者: JJSK 2019-05-07 08:49:00
重點在於你的自備款目前有多少(長輩贊助或自己已存)
作者:
leokuang (kuang)
2019-05-07 08:58:00直接租車位就好啦
作者:
aowen (...)
2019-05-07 09:00:00傻…
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-07 09:43:00
呵呵 新屋租人後 想賣會被砍價喔
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-05-07 09:56:00你一個月繳的出快五萬的房貸？
作者:
evaal (AL)
2019-05-07 10:01:00預售從付錢到收組要多久？時間成本？風險？裝潢錢？社區管理風險？要車位就租！不要想些有的沒的！
作者: smallchang2 (2nd) 2019-05-07 10:07:00
新大樓 房屋稅一年可能會超過兩萬 利息大概10萬 加起來一個月就一萬左右了
作者:
twkite (twkite)
2019-05-07 10:35:00賣房子是需求問題，有需要就可以買，我相信你買新屋也是因為想要之後住比較新的屋齡，所有沒有標準答案！想清楚跟家人討論好還是可以買
買大一點讓長輩現在就能一起住，舊的租人或賣掉，這樣頭期款才多
作者: disappearsea (消失) 2019-05-07 12:09:00
租人不要用新屋很浪費，沒事就算了萬一出事更慘
作者: bingnaicha (cha) 2019-05-07 13:19:00
趕快買，代銷會感激你