作者:
punkdog (8+9=17)
2019-05-07 11:32:30連結：
https://www.nownews.com/news/20190507/3365230/
內文：
房市／今年房市靠小宅撐腰
財經中心 / 綜合報導 - 2019-05-07 08:30:14
▲信義房屋都會區今年第一季房價季指數均上漲，顯示房市穩健。（圖／信義房屋提供）
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台灣房市走向M型發展，當前市場兩種房型最為熱賣，高總價的豪宅與低總價小宅。依據
信義房屋最新公布今年第一季都會房價，較去年同期穩步向上微漲，交易總價除台北市外
，新北、桃園等其他都會區均於1千萬元左右，自住需求支撐市場，低總價小宅當道。
由於房地產具備高總價、變現性低的特性，對於經濟景氣的反應速度相對緩慢，價格波動
頻率並不像股票市場般迅速，交易量能亦有限，再加上房子的地段、新舊等因素影響價格
，信義房屋房季指數去除外在因素，反映真實的房價變動。
據信義房屋都會區房價季指數，包括台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市與高雄市
今年第一季房季指數較去年同期均呈現上漲，但與去年第四季相比，惟新竹與台中微幅下
滑，分別減少1.96%與0.28%。
六都今年第一季交易平均總價。（圖／信義房屋提供）
信義房屋企研室表示，從房價走勢進行分析，今年第一季五都房價僅雙北未回復到2013年
高峰時間，桃園市、新竹市、台中市與高雄市從去年開始走強至回到與高點相當的房價，
但新竹市今年第一季出現向下走勢值得後續持續關注。
從交易總價來看，自住買盤支撐國內房市力道強勁，信義房屋企研室指出，五都今年第一
季交易總價除台北市平均總價為2308萬元，其他均於1千萬元左右，顯示不婚不生的時代
，低總價小宅最受歡迎，高雄平均785萬元為最低價，均比去年同期及前一季滑落。
心得：
二房成主流 香港鳥籠房不遠
新北整整是臺北市對半折
不過大概是受到淡水 金山等地拉低吧
好一點的新北區還是很貴的
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-07 11:59:00可能最近ptt沒啥文章可抄，但是還是要交東西出來吧
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-05-07 12:07:00
都市化的結果就是鳥籠化這是必然的，買在都會區根本不用怕價跌，自住看喜歡就下手，先卡位先贏，不然遲早洗到外圍，光通勤時間你就輸慘慘，越晚買越小，均單價更高，空空不信就繼續等高雄現在還算買得起，再繼續等到時候上街哭哭也沒人理你
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-05-07 12:17:00高雄趕快買 要噴了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-05-07 12:19:00Ceca發大財
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-05-07 13:04:00
噴是不會馬上噴，緩漲是必然慢慢漲，配合你薪水不加通貨膨脹，等你回頭要買就是越差越多，然後就妥協越來越外圍不然就越來越小
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-07 13:06:00
廢話 台北市 大坪數的房子 全面崩潰大直、信義計畫區 有錢屋主都想逃命了當然要靠 小坪數撐場面
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-05-07 13:08:00
那種不是一般人的需求你就不要硬凹了，每天看特例你不累嗎，你看起來也不是萬中選一的奇才，蹦下來你也買不起，蝦操什麼心？
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-07 13:24:00高雄連兩任市長都北漂了，又老又窮又烙賽這一波火熱不過是選舉行情，冷了之後看怎麼脫手新北電梯二房行情大約是800~1400上下，並不是被外環拉低
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-07 13:31:00D大為什麼這樣氣呢? 別人不買你自己買不是賺更多...
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-05-07 13:31:00
基期低的地方漲的才會高，高雄硬體設備都很完善了，就等時間或政策催化而已，要看衰的就繼續看衰，我拼一點看能不能趁大漲之前再生個一間出來以後提早退休
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-07 13:33:00加油哦....讓你賺就好!
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-05-07 13:34:00
就跟ceca佛心來的一樣，看不慣魯空自己不買拖人下水，把知道的分享出去就會有善的循環，那些悲憤的害人的魯空，每天活在怨念當中，會過得多好我也是懷疑
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-07 13:35:00你也是佛心的人....多買一點!
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-05-07 13:37:00
一直在看，繼續想買，謝你關心喔
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-07 13:38:00看什麼啊~必漲 何必看..全掃才對
新北電梯兩房算室內15到16坪的大概是要買25坪左右一
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-07 13:39:00看來看去跟我一樣變魯蛇....
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-05-07 13:39:00
沒錢啊，你要不要借我，說買就可以買喔
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-07 13:40:00沒錢? XDDD 原來也是沒錢的魯蛇..會過多好我也是懷疑
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-05-07 13:41:00
已經買一間了啊，下一間不用再存一點時間嗎，這中間繼續做功課順便觀察，以後機會來了才知道什麼是有潛力可以買的，出手才能快狠準別人不敢講，要你我隨便也是屌打
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-07 13:42:00才買一間? 還要存錢? 魯蛇無誤
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-05-07 13:43:00
跟你這種人打嘴砲真是浪費生命，難怪最後大家都無視你
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-07 13:43:00上一句是多套的用語哦~我個人是很崇拜你的講的有理當然沒什麼好爭執的...講的無理被吐槽就7pupu了~
作者:
kevinhon (kevin)
2019-05-07 14:08:00賴家啃老又繼承破房的大少爺倒是好意思酸努力存錢買房的人啊
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-05-07 14:08:00信義房價季指數又出籠啦
作者:
FF14 (太十四)
2019-05-07 14:10:00不是今年吧，根本是每年
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-05-07 14:11:00作者:
hultese (hultese)
2019-05-07 14:49:00台中還在噴
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-07 15:55:00套句..魯套的話..有錢就可以嗆人了~其他什麼都不重要了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-07 16:21:00
房地慘噴噴 多多、套套應該很開心怎麼還有人 想賠售? XD賠售 一定只是話術
作者:
kevinhon (kevin)
2019-05-07 16:22:00有人自介魯套？爸媽的啃老金也算有錢？XD
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2019-05-07 16:52:00那有沒有"阿宅"？XD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-05-07 16:57:00比凱文都拿去買藥好 還是幫爸媽也買一份？
作者:
twkite (twkite)
2019-05-07 17:02:00最近去看房，確實人都好多@@
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-05-07 18:36:00酸到可以連對方父母也罵進去喔，沒必要吧
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-05-07 19:38:00最近真的位置好的新房都一堆人，好扯
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-08 06:04:00髒話王 吐象牙？ XD 一樣臭味四溢！
作者: NoManInCar (NMIC) 2019-05-08 12:22:00
什麼時候要變成ㄧ大房了？