大家好，我看我家附近的三樓透天厝，在591上以988萬開價。
(591的分類是土地，商業用地20坪)
想說好奇成交價，就上實價登錄找，以「房地交易價格」搜尋，結果找不到。
改以「土地交易價格」找，結果找到260萬成交。
我想土地是有20坪沒錯，但三樓透天厝少說60坪吧!
不知道這是什麼樣的方式交易，能否請房版大大提點一下，感謝。

成交多久了？實價登錄要點時間

成交將近3年了

用透天厝下去查吧 用地圖去抓範圍你確定上一手三年前買的嗎？

什麼意思?因為我那邊成交案件少，所以一比對就是同一間

有房子的土地，零碎的土地，價格都很低20坪也想養地是一種謬論你的土地根本沒價值土地沒價值，你就單純透天的住宅價值因為有樓梯，所以單坪價格低於大樓正常

原來是這樣，我還以為是房仲跟買賣雙房串通在實價亂寫因為那間透天有重新整理過，也是店面位置

有可能房子是未保存登記建物。

土地20坪只剩燒香希望有人買或你夠有錢買下周邊土地這2種去處

20坪寬度夠 建蔽率高 還是能自建

之前申報一筆未保存的建物+土地直接被剔除，連土地部分都沒有。