最近看了台北市的預售屋 ，三房的格局，但圖面上只有畫一間浴室。主臥房的部分有一
個陽台，銷售業務是說在交屋前會做二工，變成一間浴室，會做玻璃窗，這樣外面就看不
進來。
諮詢設計師後，說這是建商很不負責的手法，之後的責任都會在買方，而且台北市現在抓
很嚴，要裝潢都要申請室內裝修許可，被發現和當初的圖面不符，會被要求拆掉浴室復原
。被檢舉的話台北市政府是會立刻來處理的。
請問這種二工常見嗎? 自己覺得那個地段很好，建商不太可能這樣亂搞砸自己的腳，到時
候糾紛一堆..還請大家給點意見，謝謝。

既然都知道二工違發法了，就跟他說不要二工就好阿！還有什麼問大家意見如何，那就表是你也很想要二工阿！

想要二工，又要建商負責保證的意思

陽台變浴室超危險，被抓到幾乎無法改

不知道想問什麼，二工就違建啊，想弄又怕責任

一般是管跟排水孔留給你，剩下自行處理...你要當好公民還是跟政府對賭你自己的事。台北外面看的到的建議別賭，南部當然是推好推滿

哪個建案沒二工？公設二工要不要拆？機電房拿出來賣的要不要拆？店面，原始執照是車庫的要不要拆？

台北之外很常見 但台北不要冒險

根本沒在抓...

會怕就不要買

唯一pass

台北市的話，建議別冒險，房子很多，幹嘛一定要買一間陽台外推變浴室的

住戶不會檢舉，但仲介進進出出的消息就傳出去，一定被檢舉不要怪仲仲大嘴巴，人家也只是盡告知義務

通常是自己社區的人檢舉的看你的違建是不是有危害安全，不然就重新送使用執照

柯P上任之後，很多新大樓連二工健身房都弄不出來，建商還有留錢要改

台北市過戶會抓違建了啦！別再搞什麼二次施工了，那就是違章建築。以前就算了，這種新聞都報多久了。二次施工，建商一定不負責的。一定是申請完使用執照，過完戶後等你是所有權人之後，再弄二次施工。

未來不打算賣就還好 但怎麼可能

超危險 建議不要這樣搞

台北不建議 其他縣市沒差

他房子賣了就不管你了，建商的話聽聽就好

謝謝大家的寶貴建議...

建議不要啦，不過只要陽台還是陽台，就不算違建你要在陽台洗澡也是你的自由....可以想想有什麼做法可以走在邊緣而不出事 XD 是有的喔

惹到鄰居就…

聽到「台北市不要，其他地方」隨便。到底是台北市好呢？還是麻煩！

聽過工業宅才這樣幹…

二工宅台北市多在內湖其次南港多半都要簽切結及委託書

二工最有名不就大直嗎