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https://udn.com/news/story/11322/3808993
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內湖5期455違規戶 北市寄告知單
2019-05-12 23:49
聯合報 記者張世杰／台北報導
台北市近年開鍘大彎北1678戶違規「商業宅」，鬧得沸沸揚揚，最近又盯上內湖
5期重劃區，由於當地部分區域不能作當住宅使用，台北市透過稅籍資料，查出
多達455戶採住宅稅率，今年3月陸續向社區管委會寄出告知單，通知違規行為。
台北市都發局3月25日、4月8日分批寄出「告知單」，截至上周已有8戶改善，先
以勸導為主，若住戶有疑慮可向相關局處聯繫，北市府將定期檢討改善狀況，至
於下階段的開罰期程暫未定。
「內湖5期重劃區」鄰近內科園區，道路筆直、街廓方整，近年成了豪宅聚落，
並採住商分離，明美公園以東的土地使用分區為「辦公服務區」、「工商混合區
」、「工商服務展售區」，依規定不得作住宅使用。
北市府資料顯示，該區域共計26棟大樓、總戶數1553戶，不過透過稅籍資料發現
有11棟、455戶採用住宅稅率，認定疑似作為住宅使用，違反都市計畫法，決定
通知違規行為。市府指出，住戶可向稅捐單位申請更改稅籍，如把住宅稅改爲商
業稅或空屋稅，經現場勘查認定後改課，就算改善。
石潭里長廖煒國表示，住戶已收到告知單，相當緊張，當初建商沒主動告知問題
，民眾購屋後變成受害者，北市府還未表態實際罰則，若大彎北「商業宅」可用
繳納回饋金方式解套，內湖5期重劃區應該比照辦理。
事實上，「內湖5期重劃區」曾經多次被檢舉，例如廣告不實、二次裝修，許多
建商把公廁改為梯廳以及儲藏室，遭台北市建管處開罰，要求改回原狀，卻被質
疑「治標不治本」。
由於之前開鍘大彎北的違規「商業宅」，遭議員、居民大力反彈，如今怎處理「
內湖5期重劃區」違規戶，北市府內部意見分歧，一派主張直接開罰、另一派建
議先勸導。
台北市都發局指出，根據都市計畫法，若違規戶遲未改善，可開罰6至20萬元，
最重可斷水斷電。
心得：
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/128902/%E8%AD%A6%E5%91%8A%EF%BC%81%E5%85%A7%E6%B9%96%E4%BA%94%E6%9C%9F%E3%80%8C%E7%89%B9%E5%AE%9A%E5%8D%80%E3%80%8D%E4%B8%8D%E5%BE%97%E4%BD%9C%E4%BD%8F%E5%AE%85%E4%BD%BF%E7%94%A8
https://reurl.cc/lXmdd
如建築物實際已改作商業使用者，建築物所有權人得出示商業登記或營業登記等資料
作為非住宅使用之依據，並向台北市稅捐稽徵處申請變更適用稅率，以免違規受罰。
內湖五期要從七折再下殺六折了嗎？ 幫QQ

南京東路南側的工業住宅就可以嗎@@

最好是建商沒告知啦 :)

住戶可以和建商打官司求償罰金啊

我去看五期的某個案子真的沒告知，可能代銷小姐嫌魯魯我太穢氣一直要趕我走～～

那應該是廟的另一側吧

台灣人的劣根性勸導個屁

柯p猛喔~~~

然後呢 快點重罰啊

等等就會有資本進步黨的議員出來 奉行黨綱"幹死柯文哲!"

支持開罰

賺錢一條街? 政府查稅賺大錢 XD

建商沒告知就告建商啊，你們穩贏

這邊的怎麼這麼乖 直接提回虧金方案解套 大灣的死都不繳

大灣區170多個行政訴訟，超屌XD 果然有錢多刁民

告知單而已，怕什麼啦 真的有問題就會找民代來壓了

感覺明美公園以西的價格會變硬

民代壓？民代壓台北市長？噗

台灣也只有柯p敢這樣做

台灣該不會只有柯敢這麼做？

台灣也只有柯文哲敢這樣做而已 其他都裝作沒看到

舊宗路以東新明路一帶工業公寓、大樓一起處理吧

ㄎP只是演演戲 大家知道

前任市長就罰過大直了不要造神，全台唯一獨家的是敢把商業宅合法化的我之前就說過這絕對是大災難別處工商業宅一定要求比照

http://0rz.tw/UQ9ou 郝龍斌張金鶚時期開罰的報導

就歷史共業啊，以前沒人把都市計劃當一回事，其實現在除了台北也沒人當一回事，看農地工廠就知道了

科科

柯P讚

某些地方一堆工商用地蓋住宅的，價錢還沒比較便宜。大喇喇放很久居民也住很久，不倫不類的扭曲品。

我認為台北市應該力挺"台灣人民就是喜歡犯法"的民族性！

直接開罰啦!勸導只是歹戲拖棚

直接開罰等於是台北市政府和台北市居民直接撕破臉唷！！

不會真的罰啦 ㄎP這種人 跟果凍、寒倒 有甚麼差?

新來的 就地合法聽過沒

這只能抓大放小，建商怕了，才不會再亂搞小的可以想辦法解套，但一定要夠麻煩，後人才會警惕

解套？那乖乖買住宅的人是白痴嗎？