已經交屋
2000萬初的房
2013年秋買2019春賣
溢價20萬
但是自住同社區的房租
啥都沒破爛爛的約租金2萬8.....
（舊廚台+超舊窗型冷氣那種
當時簡單裝潢整理找包商花了20萬就是了
（含冷氣，客廳耐磨地板，廚房，浴室馬桶、洗手台 浴缸，油漆）
現在屋齡破20，三房+車 室內33
平均報酬率約1.68%（當賺到破爛租金）
0仲介費 因為直接好價錢剩下他們自己處理。
早點處理。時間才是金錢。
這樣算跌嗎？是不是賣太便宜1天就賣掉了，不過考慮到台幣不早點拿會貶很快XD。還是
趕快處理的好。
才剛整理完交給仲介就三組斡旋。。。
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: 目前是直接叫一堆仲介給個價格
: 可以馬上賣掉的價，然後有說明不缺錢
: 但是直接報有投資客或自住會買的價，且屋況良好有自住過且整理好了，
: 買家想轉賣或自住都可。
: 然後一周內就賣掉了之前的舊屋。
: 投報和扣除稅金和手續之後再post，我只能說當時買的時機點還可以,當時其實算是溢
價
: 約5%買。
: 適合居住的社區又屋況良好其實超級好賣。
: 大概是這樣。。。。
: 有更快又不低於實價又容易找到買家的方法嗎？