中國4月份70個大中城市房價穩定走揚
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中國統計局今 (16) 日公布 2019 年 4 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
。整體來看，4 月份有 67 個城市新建商品住宅價格較前一個月上漲，3 月則為 65 個城
市。
以一、二、三線城市角度來看，4 個一線城市新建商品住宅銷售價格月增 0.6%，漲幅比
前一個月擴大 0.4 個百分點。北京、上海、廣州和深圳新建商品住宅銷售價格月增分別
為 0.5%、0.3%、1.1% 和 0.4%。
31 個二線城市新建商品住宅銷售價格月增 0.8%，漲幅前一個月擴大 0.2 個百分點。35
個三線城市新建商品住宅銷售價格月增 0.5%，漲幅比前一個月下滑 0.2 個百分點。
中古屋市場
4 個一線城市中古屋銷售價格月增 0.4%，漲幅前一個月擴大 0.1 個百分點。其中：北京
、上海和深圳分別上漲 0.6%、0.5% 和 1.1%，廣州則下降 0.4%。
31 個二線城市中古屋銷售價格上漲 0.6%，漲幅下滑 0.6 個百分點。35 個三線城市中古
屋銷售價格上漲 0.6%，漲幅擴大 0.1 個百分點。
房市年變動
4 月份，中國一線城市新建商品住宅銷售價格年增 4.7%，漲幅比 3 月擴大 0.5 個百分
點；中古屋銷售價格年增 0.8%，漲幅擴大 0.3 個百分點。
二線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格年增分別為 12.3% 和 8.3%，漲幅均比 3 月份
擴大 0.1 個百分點。
三線城市新建商品住宅銷售價格年增 11.3%，漲幅比 3 月下滑 0.1 個百分點；中古屋銷
售價格則年增 8.4%，漲幅 3 月相同。
中國統計局表示，4 月份，中國各地進一步落實因城施策、一城一策，所以在各地方政府
推出適當的房市調控機制下，中國整體房地產市場延續平穩態勢。
路透根據中國統計局公布的數據測算，4 月份 70 個大中城市新建商品住宅價格指數年增
10.7%，連漲 43 個月，漲創下 2017 年 5 月以來新高；月增 0.6%，連漲 48 個月，漲
幅上個月相同。
心得：中國4月份 70個大中城市 新建商品住宅價格指數年增10.7%，
連續漲了43個月，
中國房市要止穩向上了嗎?