[閒聊] 預售屋還沒蓋好但放在房仲網賣? zaxs12333 PTT批踢踢實業坊

作者: zaxs12333 (zaxs12333) 2019-05-19 21:11:20

我看到預售屋還沒蓋好
就有其中幾戶放在連鎖放仲網賣
這樣賣房的人不會有繳高額稅金的問題嗎?
我印象說買成屋不是要等二年

作者: Nightu05 (Tiffany) 2019-05-19 21:18:00

因為還沒交屋吧？只是轉單

作者: zaxs12333 (zaxs12333) 2019-05-19 21:27:00

還沒蓋好房市除非是牛趨向，不然誰要買轉單的啊?說不定蓋好還更便宜呢

作者: basebo11 (bobo) 2019-05-19 23:23:00

都是機會成本啦，幾年前看過一個開25,代銷說22可成交，轉單的直接那單給你看，平轉17.5，，，單純你的預期，你認為往下就等，往上就搶，但自住不賣的，都只會等，等到漲翻天才說之前居然沒買，呵，我身邊好幾個，十年前看房嫌貴，現在還沒買，頭期都不夠了QQ

作者: zaxs12333 (zaxs12333) 2019-05-20 09:20:00

我其實想問的是，轉單後不會有稅金問題嗎?所以預售屋還能這樣賺錢啊樓上你說的也要在房市大多頭的時候你真的以為預售真的都便宜?? 別說笑了

作者: jdward (321) 2019-05-20 10:44:00

預售屋轉單差額，稅法上算是個人所得收入

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2019-05-21 11:40:00

預售財產交易所得稅併入綜合所得稅不是房地合一稅

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