實價登錄最需要處理的
1:車位坪數分拆
車位坪數不分拆單價可以差到 5~10%
參考價值非常低
不拆算車位算哪門子精確化.....
2:不要去頭去尾
老實說現在主管機關按自己規則再那邊去頭去尾
資訊不透明這跟大陸審查機制有甚麼不同
3:直接逐筆登錄
民眾成交就直接逐筆登陸就好
這麼簡單的文書作業居然要三個月,三個月其實行情就有變動
這種龜速效率在民間機構早被市場淘汰了
有沒有門牌這點
有在做大樓精耕的人
一看坪數樓層基本上都可以猜的八八九九
有沒有揭露門牌其實影響不大
這個蔡政府就是不搞正經事,天天搞一些意識型態的東西
比起貪汙的國民黨也沒好到哪去~
※ 引述《descar (step by step)》之銘言：
: 連結：https://udn.com/news/story/6656/3829745
: 內文：
: 2019-05-23 13:02聯合報 記者林麗玉
: 立法院內政委員會今天審查《平均地權條例》部分條文修正草案，
: 時代力量立委黃國昌不滿僅排審委員版本，原先政院版未併案審查，
: 與內政部長徐國勇爆口角，兩人不段跳針質詢、答詢，
: 黃不斷質詢問徐國勇？「實價登錄沒門牌地址、沒預售屋？」「你接不接受？」
: 徐則不斷跳針回答「這是貴院排的，我沒有撤回，不能怪到內政部！」場面相當火爆。
: 延宕多時的「地政三法」修正草案，因內政委員會僅單獨排審張宏陸委員版本，
: 原先政院版未併案審查。
: 其中曾被建商喊話要下架的「實價登錄精確化」及「預售屋即時登載」
: 也在張宏陸版中被拿掉，時代力量立委黃國昌批評，
: 現在實價登錄2.0，搞到現在只剩實價登錄0.5的版本，居住正義打假球嗎？
: 黃國昌表示，蔡英文總統選前提出「住宅三箭」政見，
: 還有行政院長蘇貞昌去年告訴大家要「實價登錄2.0」，
: 不過現在卻因建商喊話下架「門牌地址揭露」、「預售屋實價登錄」，
: 結果內政委員會排案審查的「實價登錄2.0」，只排了「平均地權條例」修正案，
: 黃批評，他從沒看過有執政黨召委排案，竟沒有將行政院版本排進來。
: 黃表示，「實價登錄2.0門牌地址揭露、行政案版有 我們支持」，
: 「預售屋登錄，行政院版有，我們也支持」，不過現在卻沒有併案進來審查，
: 徐國勇回應，行政院版都還在立法院，內政部並沒有撤回。
: 由於黃國昌質詢與徐國勇答詢時火氣都很大，兩人不斷跳針，毫無交集。
: 心得：印象中政院版本去年五月就送進立法院，至今都還未排案審查，進度慢就算了，
: 現在還想搞閹割版...希望能趕快看到預售屋的登載資訊！
: 房價這麼基本的資訊都不敢修法公開，政府是要怎麼做到居住正義？