各位版友好
目前在台中有購屋的需求，但看來看去沒看到理想中的房型和房齡。
徵求文也沒啥下落，預算和選購地點一直放寬和修改，改到自己都快負擔不起
目前有個想法，想先用少許自付加信貸先買一間捷運旁的老套房，大約落在100以內。
然後慢慢看預售屋的建案，找適合的地點和價錢再入手新家
這樣就先有個窩能暫緩需求，順便等新屋完工
但，如此一來，我想問：
1.首購就買套房，會不會影響到第二次買新屋時的貸款？
2.台中的捷運套房保值嗎......？
先謝謝各位回答魯阿姨的問題

1.首購貸款利率會比較好 要的話看能不能用家人的名字買2.擲杯

1.貸款是看你總共能貸款多少，能貸款1000萬。拿100出來沒差。兩間而已影響不大2.捷運套房現在高點，等總統選完會修正一點點到時再入手

台中捷運藍線真的2020動工嗎？ 我懷疑

樓上別幻想

2020動土 2030動工 2050完工

跟你講捷運效應都馬是蓋好之前價抬比較高

自己會不會租 願意租多少？ 投報高於銀行利息 你就賺了

我認識的台中人沒在搭公共運輸工具，那是窮人用的東西其實台北有錢人也不常搭

我住台中就偶爾搭brt，怕塞怕停車位不好找，窮人嗎？看窮人要怎麼定義了

台中大多開車騎車，公車應該是學生跟觀光客為主?真的逼不得已才會搭公車XD

捷運本質是便利，妳想想妳的生活圈會不會因為捷運拓展並且到以前少去的沿線鬧區逛就懂了

一百萬的東西就不用太在意保值或者賺錢了 沒差多少

台中捷運附近有100萬內的套房?? 是指總價還是貸款金額呢

一定噴 快買

藍線蓋好至少20年後

謝謝大家的意見，我會好好再想想

台北中心 捷運宅 漲到下不來價格合理 馬上被掃走

有購屋需求但是買套房還得信貸，表示你目前沒能力買房，甚至，你買了房貸信貸付得出來嗎？沒付完之前房子都不是你的，付不出來就進法拍殺豬價被砍出。還有，不要幻想捷運蓋了一定漲，那是近10多年房價大漲給你的錯覺

一百萬附近的舊套房月租約五千，換算起來信貸非常不適合

台中捷運未來會是個大笑話，等著看吧！台整個大台中都是重劃區出來的，接到整齊不擁塞，人口沒那麼集中，土地又多，家家戶戶都開車，一年下雨不超過60天，行人可以不帶傘，所以平時不會有人走在街上被你看見，那捷運做什麼用？日本附近車站的建物都是低價嫌惡設施，台灣人被建商洗腦成高檔信貸不是拿來買房用的切記不要拿台北屬性看台中一定死

台中的捷運根本不實用，台中人根本不考慮

捷運都還沒開始運作還沒實際搭乘就可以說的好像廢物一樣，大眾運輸建設本來就不是滿足所有人，也不是為了滿足現況，其都是至少未來10~30年規劃。

我台中人，完全不考慮坐捷運，頂多營運時去新鮮一下