作者:
sammonbb (Variance)
2019-06-01 11:26:08各位好:
目前希望能在北高雄購屋，目前為一家四口，長輩偶爾會到高雄暫住
所以目標設定在中古透天或大樓四房的格局
主要看左營區、鼓山區或三民區的售案
原本主要是以透天為主，但是口袋深度有限
所以最近有考慮改看大樓四房
這幾個月看屋下來，心中預計的方案為:
方案一:中古透天含翻修，預算抓在1500之內(很緊)
方案二:10年內的大樓+平車，預算也預估在1500左右(但公設比不太滿意)
方案三:20~30年的大樓+平車含翻修，預算抓在1000左右
有聽到身邊朋友提到，要考慮未來房子的抗跌、以後小孩子外出念書可能要換小房、
長輩也一直覺得透天比較保值，也希望有孝親房(?!)
實在是有點抓不到方向了
所以，請各位提供寶貴建議，感謝感謝!
作者: B9207036 (pu) 2019-06-01 12:36:00
個人覺得以後透天相對保值，大樓成屋數太多了
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2019-06-01 13:19:00有錢人不買舊透天，沒錢人買不起，要怎樣保值？
作者:
sun159 (cook)
2019-06-01 14:44:00高雄買透天是正解，雖然貴了點但值得
我跟你一樣的問題，目前也是覺得捏上透天才是一勞永逸
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-06-01 15:21:00環境好，學區好的透天挺保值，但你這預算買到的透天都會偏外圍，保值效果不會太好。以前南部透天保值是生活型態的緣故，現在生活步調越來越快，小家庭也不需要那麼多生活空間，很多人都不住透天了如果考慮到學區等因素，你這預算只有新古或是中古大樓能買，如果為了透天妥協一大堆，何不乾脆租房就好，說不定還更保值
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-06-01 16:01:00其實，長期下來，增值性沒想像中差距大
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-06-01 16:28:00抓現在要，就好 將來的事將來再說！
一千五買能買的透天就算了吧 要你爸媽爬樓梯還是你要背？
透天買一樓有孝親房的啊，樓梯可以用升降椅讓老人移動...
作者:
twryoko (back to September)
2019-06-01 21:48:00大家會想住一樓嗎 孝親房設一樓好嗎?
作者:
sammonbb (Variance)
2019-06-01 22:19:00透天可能要從左營開始看...然後看到仁武或橋頭? (苦笑)
不能多存四五年再來買好地點的透天嗎？我覺得地點還是最重要，不要買到不想住的地方去，換屋中間折損更多
作者:
wuland (葉綠素)
2019-06-01 23:52:00整天喊透天保值的人,怎不自己去多買幾間透天下來,反正一定保值不會跌嘛!! 這比什麼投資都還穩賺不賠
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2019-06-02 02:25:00
市區買中古大樓也不會不好與其住郊區透天，我寧可住市區大樓，當然市區透天最好，但這要有錢才行
作者:
sun159 (cook)
2019-06-02 06:12:00透天也有電梯啊......
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-06-02 07:48:00電梯透天要買多偏遠才行??? 其實高雄發展晚台北一步，看台北的狀況就知道，透天會慢慢式微
樓樓上覺得選項裡面的透天有電梯嗎?1500很緊了,還要求電梯?1500是要整間,不是只有電梯
作者:
sammonbb (Variance)
2019-06-02 11:06:00電梯透天大概要到仁武附近才有辦法，而且開價應該也會超過2000....還有電梯維修費的問題
作者:
Amelita (not lonely)
2019-06-02 20:07:00其實大樓四房也沒有很大，東西一下就放滿了
作者:
ppnow (no ways)
2019-06-04 08:33:00除了台北，其他地區都應該以透天為主，大樓公寓都是次等選擇