[請益] 房仲負責案件 IN5656 PTT批踢踢實業坊

[請益] 房仲負責案件

作者: IN5656 (烈火暴龍小奶) 2019-06-04 22:25:19

大家好最近小弟在斡旋一間房子我出價到實價登錄左右但是賣方的價格踩很硬堅持是
要多100萬
但都是房仲單方面說法
而這案件我是找之前有交易過的房仲去談價的但此案子是另一位房仲所接洽的
代表就算成交服務費也要拆給另一位房仲所以請教各位我可以退掉目前的斡旋去跟負
責的房仲下斡旋
這樣價格會比較好談嗎？
先謝謝各位解答感謝

作者: MrJerome (飄揚) 2019-06-04 23:21:00

不買最大，現在是買方市場

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2019-06-05 00:08:00

你怎麼知道是仲介的意思還是屋主的意思，聽你說的好像是仲介要賺這個100萬一樣？

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2019-06-05 00:27:00

原接案房仲會說案子是他的他來談比較好實務上屋主幾乎都只考慮賣價

作者: Magiter (大柳丁) 2019-06-05 00:52:00

看狀況有些時候可以像新竹那變動很大尤其是二手屋常常屋主想要趕快脫手但都是卡在房仲朋友經驗是出個十萬請另個仲介去談還少了一百多萬談成跟新仲介說不用花時間介紹想辦法把價錢給屋主看到

作者: uyrmb47 2019-06-05 02:00:00

同上如果都出到實價還不放就找別家談不過專約就沒用了

作者: c24934610 (æ¥ŠéŽ) 2019-06-05 07:33:00

不買最大

作者: amordelcor (heyheyhey) 2019-06-05 08:08:00

你的總價是多少？ 500和5000的對應不同

作者: IN5656 (烈火暴龍小奶) 2019-06-05 09:51:00

回樓上1000萬左右

作者: ptthypocrite (hy) 2019-06-05 10:54:00

差一成的話，你連屋主實拿都不到，難道要另外一個仲介貼錢幫你買到嗎

作者: foxs9 (moon river) 2019-06-05 11:51:00

你就是想靠全泡砍服務費嘛

作者: amordelcor (heyheyhey) 2019-06-05 11:55:00

差一成很難～

作者: homgor (路人) 2019-06-05 20:42:00

總價差100萬應該不是房仲的問題，是賣方的問題；仲介還是要「成交」才能拿佣金，所以都以成交為先，佣金趴數為後考量

繼續閱讀

[心得] 古亭匯參觀心得—13~30坪、3米6空間 Onepunchcat [請益] 二加一房格局請益gill885 [賣/台南/中西區]經典再現-湖美朝南獨院墅realtor [新聞] 六都房市火熱5月天fenway18 [請益] 豐邑新竹市慈雲路建案menglove [賣/台南/安平]市政府雙車位2+1房電梯華廈~528萬zeroyaking [請益] 有人在做彰化二林的房地產嗎？大家交流Nicaragua [賣/高雄/前鎮]三多商圈小資套房+車位 stanley123 [賣/台南/安平區]荷蘭海韻高樓景觀三房平車chicken99 Re: [請益] 三房格局請益lordguyboy