若兩人目前年收入120上下
目前自備款可拿出200多萬
究竟該選擇花800多萬30坪
板橋金門街一帶20年電梯大樓
車位另租(貸八成30年 月付23500)
雖頭款加換管線粉刷可能要付出較多大約200萬
但論未來貸款個人其實覺得
這樣的負擔還算輕鬆
這邊交通部份目前雖無捷運
但多線公車可快速到亞東
騎車過橋也很快到板橋土城
只是未來用車時得煩惱抽不抽得到
車位 但聽說附近溪北公園會有停車場
另外屋齡20年的房子是否以後
有考慮換房時較不容易轉手許多?
還是土城重劃區靠清水一帶
全新預售屋(2-3年後完工)
27坪 含車位有機會1200萬
(貸款八成30年一個月約35000
頭款加工程短期只要先丟120萬左右
另外120萬待完工交屋時再補齊
一開始負擔比較輕
但未來貸款感覺快到三分之一上限值
交通目前可搭公車去土城海山站
未來萬大二期建案附近會有捷運站
土城未來看似還有一些成長空間
新房子又有車位未來比較好轉手?
真的蠻難選擇的
但是這兩個方向還是有點難抉擇
因為條件差距有點大
希望再多聽聽大家意見
作者:
LWK (LWK)
2019-06-05 21:52:00沒有急著住 當然買新的
作者: disappearsea (消失) 2019-06-05 21:57:00
買新的，現在中古跟新成屋差價不大
哈哈是把兩個考慮的刪掉了 但對於新舊屋還是有些猶豫遲疑 想再多聽聽大家的意見
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-06-05 22:20:00土城至少有捷運 我也選新的
作者:
runnn (run)
2019-06-05 22:24:00感覺 兩間都很吃緊
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2019-06-05 22:45:00兩人年收入120是合計嗎？
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2019-06-05 22:48:00如果工作很穩定當然就衝新屋，若普通就保守些囉…看個人選擇想過什麼樣的生活畢竟有人推了，其實很吃緊
作者:
TllDA (踢打)
2019-06-05 22:49:00沒有辦法決定 = 不要買
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-06-05 23:05:00120？買鶯歌還差不多 兩個人12坪是什麼生活品質啊-...-
作者:
wdz1223 (新手)
2019-06-05 23:24:00在哪裡工作 金門街離樹林車站近 交通也比土城方便 板橋門牌
我在大台北各地上班 對方在土城永寧工作 其實兩邊過去都騎車十分鐘內可到
作者:
wdz1223 (新手)
2019-06-05 23:31:00永寧走城林橋就到了 到台北看要走堤外道 還是65接高速都可
從金門街過去騎10分鐘 清水過去近一點五分鐘 我主要是大眾交通 之後會開車
作者:
wdz1223 (新手)
2019-06-05 23:34:00可以直接找永寧站中古大樓 到台北上二高就好價格差不多
作者: jojoson (謝謝你) 2019-06-05 23:48:00
感覺自己心裡已經有結論了
作者:
wdz1223 (新手)
2019-06-06 00:23:00差四百萬還是買中古大樓 負擔小很多
作者:
pipizone (pipizone)
2019-06-06 08:37:00你是這樣房價所得比是十欸...
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-06-06 12:30:00金門街雖是板橋門牌實則樹林，且離樹林車站也非步行可達既然都在土城上班了，就不需要去挑過一個大橋才能到的地方清水附近也是有很多2X年的中古屋可以挑，價錢應該也差不多土城重劃那一代未來真的可以期待,但金門街未來也就現在這樣
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-06-06 13:01:00台灣蓋捷運的效率，大概20年後可蓋好，那時台灣不知變怎樣
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-06-06 21:26:00正常人買得起土城重劃不會去買樹林