作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-06-09 20:20:52經過幾日的辛苦看房，目前篩選出前兩名的選手，請大家幫忙給點意見(因家人強烈反對，
老大樓的選項只好作罷)
1.鼓山全聯附近的巷子內老公寓三樓
https://i.imgur.com/zDbOF1N.jpg
根據線報，這一戶是法拍被投資客拍走去整理，入手價格看法拍資料庫應該是175萬，更新
線路，重做廚房，廁所有整修過，落地窗與窗戶都有更新。
採光不錯，對外陽台還不錯，廁所沒開窗，廚房的排氣是排到公寓的共同天井(裡面暗無天
日又充滿毒氣，有點恐怖)
https://i.imgur.com/GGgcoHR.jpg
22坪，42年，開價40x萬，格局圖如下
https://i.imgur.com/lclstvz.jpg
目前比較煩惱的點是但天花板漏水嚴重，才剛粉刷好沒多久就快剝落了，漏水的量有點大(
如果買了之後，還得處理跟樓上漏水的問題)。上樓的樓梯很窄。外面進來室內的電線實在
有點亂，而且樓上的線也是到處亂跑，很怕火災被雷到
https://i.imgur.com/t9rrm0k.jpg
https://i.imgur.com/VxT6mEo.jpg
https://i.imgur.com/fNTb2QH.jpg
2. 科工館附近，靠近中油澄清站
https://i.imgur.com/wK5UXOb.jpg
40年，25坪，開價38x萬
https://i.imgur.com/axqYb9o.jpg
上樓採光不佳，梯間樓梯寬度大約2人寬
廁所有更新(但通風扇拔走是哪招)，多處漏水但是量不大。
廚房因為太爛直接整個拆了留空，需要重新買一組回來安裝。陽台門與窗戶都變形兼漏水，
看起來有兩個陽台門與四個窗戶要換新(不知道更新要多少錢)，再加上要重拉電線，感覺也
要不少錢
https://i.imgur.com/JUnWzvh.jpg
因為巷子寬敞一些，看出去的視野比較舒適。陽台狀況也不錯，可以種種花草。洗衣機與熱
水器放置的地方沒有遮蔽，會直接淋浴雨
像這樣的陽台，有辦法改建讓熱水器與洗衣機不要淋雨嗎？
https://i.imgur.com/6Cjnciz.jpg
目前是比較偏好這一間，因為可以更新好一點的電路，直接用儲熱式熱水器與廚房的電陶爐
可以請有經驗的人幫忙給點意見嗎？
作者:
hwider (海裡的星辰)
2019-06-09 20:30:00辛苦了
作者:
samug (勿忘初衷)
2019-06-09 20:42:00管理費吧
是事故屋喔！剛好搜尋到的~從沒看過此類廣告，有點驚悚。我貼的連結是啊，怕你沒細讀。
作者:
SINW (SIN)
2019-06-09 20:56:00買廢墟2xx萬自己整理 千萬不要當盤子買人家整理好的 被人賺一手就算了 一年後照樣漏水給你看
選2 然後陽台做玻璃帷幕或鋁窗，就不會有洗衣機淋雨的問題了
第二間明顯好得多，但就只有300出頭的價值那間弘揚事故屋只有一衛 還是不開窗的一衛 請慎考慮
作者:
jamo (hi)
2019-06-09 23:58:00你幹嘛買老公寓啊?高雄不貴啊,預算加個100應該就很好買了~不然你站內信給ceca吃一間算了哈哈哈~
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-06-10 02:20:00應該不是我的,我現在公寓剩下兩間,一間一樓一間二樓.XD另外,兩間都很貴...XD是我都買不下手.
作者:
israelii (chris)
2019-06-10 05:55:00事故屋 會處理的人 其實很愛
作者:
mozume (米蟲)
2019-06-10 07:07:00家人的年紀？要考慮就算現在爬的動，幾年後爬不動時更進出會更麻煩，建議要思考長遠一點
作者:
zxcas (打噴嚏)
2019-06-10 07:30:00肯給手路錢的心態很好，找ceca大看有沒有合適的
作者:
wdz1223 (新手)
2019-06-10 09:23:00你直接買新大樓他會不住嗎？10年的也行，買房還要看別人臉色喔？長輩有出錢？
作者:
aloness (aloness)
2019-06-10 15:44:00你不如訂預算吧？ 怎麼盡挑這種爛房子這屋況只適合租不適合買，又何苦非買不可？
作者:
cle031 (傲慢與偏見)
2019-06-11 18:24:00第二間感覺比較適合不過老人家用電陶爐可能不習慣喔