這樣可以買多少錢的房？ ruyanc PTT批踢踢實業坊

這樣可以買多少錢的房？

作者: ruyanc (ruyanc) 2019-06-10 09:40:21

本身1300萬的房無貸款。
年收200-220萬，固定家庭支出130萬，養兩個幼稚園小孩。
想換3000萬的房
這樣的收入支出有機會嗎？還是2000內差不多？
收入保守算沒成長空間，還有可能未來20-25年工作生涯中途被layoff

作者: a187 (終極反串) 2019-06-10 09:41:00

每年拿不出100要貸1700 你說呢

作者: terry66 (999) 2019-06-10 09:44:00

不要鬧了支出太多了 1200差不多

作者: kid1a2b3c4d (陳可勳) 2019-06-10 09:47:00

其實覺得大家都在看年收有點不準確，就直接講每個月存多少比較好算...

作者: leoth (小貓) 2019-06-10 09:48:00

很難，維持現狀好了

作者: dans (Go for the eye) 2019-06-10 10:11:00

很ㄍㄧㄥ，沒長輩當急救包最好不要如果對自己非常非常有信心，要硬買也不是不行，我朋友買房從來沒有準備足夠錢，都事後在湊。當然抗壓性要很高看你這樣問很明顯是打算ㄍㄧㄥ到極限，那就找個也這麼有信心的朋友，平時互相交流心得怎麼應付財務規劃

作者: lovedie (æ„›æ») 2019-06-10 10:20:00

養2個小孩才支出130算很省了

作者: zasdee (半瓶水) 2019-06-10 10:28:00

貸三十年下去另外收入有成長空間嗎?按錯補推 ~~~

作者: iele (就是那道彩虹) 2019-06-10 10:49:00

想聽的實話還是……如果未來對家庭收入快速增長有很大的把握，現在這樣不是很剛好嗎？

作者: f871114 (大漠蒼鷹) 2019-06-10 11:09:00

金流出問題會很慘

作者: lions0164 (Lowe) 2019-06-10 11:11:00

台灣人好有錢 2個小孩130竟然被說省

作者: gototheptt (來去ptt~) 2019-06-10 11:18:00

慘

作者: bonaqabo (Always_missing_you) 2019-06-10 12:26:00

二人每月上供四個長輩無小孩年支出就150...

作者: morrishh (努力~☻~♬~♪) 2019-06-10 12:51:00

三千萬的房子維持費用比1300萬的高出多少你也要考慮兩個小孩開支到130萬想必是有請保母吧? 所以是雙薪雙薪的話200萬家庭年收入你要撐3000萬房子..法拍機會大如果是單薪夫妻有人帶小孩開支130萬是有點多了

作者: remhom (CIS) 2019-06-10 13:08:00

等小孩上國小再計畫，開銷會省很多，比較不緊

作者: HarryHTC (Harry) 2019-06-10 15:02:00

先租才對

作者: kevinhon (kevin) 2019-06-10 15:24:00

賴老家更划算喔！

作者: HarryHTC (Harry) 2019-06-10 16:17:00

吃藥有健保..你趕緊去看吧!

作者: chair209 2019-06-10 18:10:00

你自己算一下房貸月還金額，1700太多了

作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!) 2019-06-10 18:27:00

貸1700萬20年每月還9萬你一年只能存70萬結論：法拍

作者: exmartin 2019-06-10 20:01:00

簡單說一年一百萬當還款一個月8萬多 30年的房貸應該可以跟銀行借2200左右

作者: homgor (路人) 2019-06-11 19:43:00

很拼喔！建議1800就差不多了

作者: a881 (不想再談戀愛了(Man)) 2019-06-12 08:51:00

需要就買想這麼多

作者: bob70278 (酣仔) 2019-06-12 13:13:00

推文會說租房的真的很奇葩

作者: atten (可達鴨) 2019-06-12 15:13:00

在Layoff的情況下能稱一年，之後還要收入減少這樣估算能貸款多少。還有年收是兩人還是一人也要考慮進去

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