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內文：
被店租逼走？台南市正興街商圈爆「出走潮」
2019/06/07 18:22:46
台南著名的正興街，因為有不少文青小店，加上商圈經常舉辦創意活動，吸引媒體報導，
成為國內外觀光客到台南必遊的熱門景點，但這一兩年來，生意不如以往，加上房東漲租
金，使得店家經營不下去，爆發「出走潮」，從去年的佳佳旅店關門，現在連正興咖啡店
，小滿食堂也決定熄燈，讓作家王浩一忍不住在臉書發文，憂心台南觀光會因為愈來愈商
業化而變了樣。
端午連假第一天，台南市正興街湧入大批觀光客，天氣熱，冰店的生意最好，座位客滿，
排隊人龍更是排到外頭去。
另一家知名的冰淇淋店也是人潮滿滿，人潮就是錢潮，但卻有店家決定不玩了，
小滿食堂店裏已經是空蕩蕩的一片，老闆忙著做最後的收拾，其實老闆本身就是正興商圈
協會的理事，在這裏經營了六、七年，因為房東要縮小空間，幾經考量下，忍痛離開商圈
。
小滿食堂業者表示，「要收回後面那一塊鐵皮後面那一塊，就因為空間不敷使用，要投入
的整修成本我們覺得划不來。」
不只小滿食堂，知名的正興咖啡店也在上個月底吹熄燈號，因為掛起出售的牌子.
附近店家也說，原本租金一萬多要漲到三萬多，從八千開始租起，房子都替他修理好了，
現在房東就硬要給他漲房租。」
著名店家紛紛出走或關門，讓作家王浩一忍不住在臉書發文，「再見了正興咖啡館」，說
正興街因為屋主的態度改變，去年夾娃娃機進來了，佳佳旅店悄悄關店，今天正興咖啡館
也熄燈。正興貓的店招牌依舊殷殷待客，但是遊客的面貌卻陌生了，憂心台南的觀光將變
質。
正興街攤商：「除了布萊恩原來的商家以外，全部都是已經換過一輪到兩輪了，生意差很
多最主要人潮減少非常多。」
以濃濃的文青風打響名號的正興街，幾經汰換後，原來的風格逐漸消失，商業氣息愈來愈
重，高漲的房租和走味的風景，正在逼退當初創造正興街傳奇的店家們。
（民視新聞／林俊明 台南市報導）
心得：
發現一個月前就有警訊了 又是殺雞取卵戲碼
https://youtu.be/xt0EVhgeYOc
"當這邊的屋主 慾望越來越大的時候"
"其實對我們來講 我們是很不想再為這邊繼續付出"
對一般消費者而言
你是花錢買商品、買服務....還是買租金?

以後記得要做生意前自己先買間房喔～

先貼個貪婪標籤在屋主身上就贏一半了

貪婪無知 真以為房地產是火車頭 過渡炒作後變成毒藥

毒藥就是無法讓房蟲不斷的囤房？

毒藥是幻想王的安慰劑

“另一家知名的冰淇淋店也是人潮滿滿”下面又寫”生意差很多最主要人潮減少非常多。” 前後矛盾，又是帶風向的文章吧

以這個案例來說房東是禍源阿，正興街以前根本舊市區半報廢的地方，是有一群文青去那邊開店慢慢拓展起來的先從佳佳西市場再從正興咖啡店到蜷尾家形成一個聚落有特色的商圈自然吸引人，當初周遭店家還有辦類似地方週報的東西，還有聯合活動提振商家，結果房東看勢頭來了就開始漲房租了，接下來大家都知道先從旅店開始一家家倒掉，換成夾娃娃機一個商圈的經營需要很久，毀掉是一瞬間不過我看房東也不在乎，難怪人說在台灣炒房最好賺

當夾娃娃進駐商圈時就知道不妙了，沒人想開店的意思

正興那塊商圈復興 至少10年以上才有榮景想當初 至少5~6年前 旁邊的 西門淺草 根本半荒廢狀態

西門淺草以前根本沒人，去那邊是去公廁上廁所現在這樣搞也毀的差不多了啦

正興當初規劃的時候就沒搞好啊

人潮的來源是只來一次沒有回頭客囉

網拍正夯網拍 加 youtuber 加 在家自營 也可以有一片天消費商思維才是未來的趨勢

就簽一個稅率的法案 有需要這麼難嗎? 不簽就換下一個

正興街很無聊，整條街的店又貴又只有一次性的新鮮感，建築舊且凌亂，真正有特色的就只有水果店跟蜷尾家

千錯萬錯都是房東的錯

發大財

特色就是越來越貴。

房東看你生意好，就一直漲房租啊，超爽的。

最近有太多的寬限期到期，民眾要繳的房貸變多了，造成消費下降，進而影響很多倒店潮，跟房租關係可能不那麼大

對記者而言，反正只要店收了，推給房租就對了，頂多後面加個問號就可以發新聞了，因為這才是大家想看的

騙騙觀光客的鳥地方！

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