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twkite (twkite)
2019-06-14 19:06:18第一次買知名建商預售案，兩房一廳兩衛一廚房，房屋本身格局已不錯，未來依需求有換
屋打
算，大家覺得有需要客變改成2+1房嗎？房間數增加價值會增加，還是建商給的原格局最
有價值呢？謝謝～
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teasy (NAMIE最高!!!!!)
2019-06-14 19:08:00看改法，+1不是縮客廳就是主臥，縮主臥比較危險
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twkite (twkite)
2019-06-14 19:09:00原本有打算縮客廳+1房
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teasy (NAMIE最高!!!!!)
2019-06-14 19:12:00縮客廳通常是改和室，不然客廳就沒採光，改和室還行如果+1不是在客廳跟前陽台中間的話，就建議不要，因為原本客廳就不大了，能縮的話，那建商一開始就會直接給三房
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wogosong (大航路時代)
2019-06-14 19:14:00短時間內就要脫手嗎？住的久的話自己爽最重要
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twkite (twkite)
2019-06-14 19:24:00打算未來住到裝不下人口換房，不是住短期的
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dans (Go for the eye)
2019-06-14 19:28:00如果住五六年就別動了，如果要住八九十年，直接房間隔下去
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neverfly (neverfly)
2019-06-14 19:32:00隔下去沒差啊，但賣出對方是用全打掉為前提跟你談的
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rul543 (台灣馬媚娘傳奇)
2019-06-14 19:33:00看改法阿，那有一定
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ceca (生活藝術大師 N)
2019-06-14 19:35:00增加房間數基本上都是增加價值除非你新屋然後增加的技術很爛，讓人感覺很詭異
幹嘛想以後要賣來打造房子 要想這是要住30年的房子來打造
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wan8088 (大å±å±æ€ªç¸)
2019-06-14 19:47:00好的客變會增加吧
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freeasy (誠信效率)
2019-06-14 20:00:00附平面圖討論吧
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bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2019-06-14 20:32:00請問陽台外推有什麼缺點？
除了減少房間外都不錯 只是別搞成爛格局外推除了漏水外 會有法律糾紛疑慮
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radiwei (little bear)
2019-06-14 23:17:00陽台外推減少火災時可以緩衝的空間，當然是缺點只是台灣人都覺得自己不會那麼雖(不然也不會一堆交通違規而死的)
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Nightu05 (Tiffany)
2019-06-15 01:35:00聽完ceca大 我覺得可以+1房了 不擋採光
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planta (小盆栽)
2019-06-15 08:57:00建商原設計不佳，改完符合主流，如三房=白襯衫，不挑人穿，客層多，價高者得自然好賣；反之，過於客製化，僅符合少數和你＂相同需求丶價值觀者＂，房仲再拼命替你......也難，產品力本身就是優勢。
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aloness (aloness)
2019-06-15 10:39:00固定式裝潢不要做太多才是保值沒有人搬進新家會想要用二手品
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ohnedich (Never Again!)
2019-06-15 12:37:00兩房已經很小了，還改2+1？
同意樓上幾位的意見，賣方覺得附贈"百萬裝潢"是加分，其實買方只覺打除多一筆費用。